5711 AR Someren
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Speelheuvelplein in Someren ligt deze bijzonderevrijstaande woning. Speelheuvelplein 19-A is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 100 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 394 m2. De woning is gebouwd in 1969 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 47.6% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Speelheuvelplein. Als we naar het perceel kijken is dit 67.9% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel D is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Speelheuvelplein 19-A is gelegen in de fraaie buurt Someren dorp. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Someren, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Someren
De WOZ-waarde van Speelheuvelplein 19-A is 494.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 29.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Speelheuvelplein en 6.2% hoger dan de realistische woningwaarde van Speelheuvelplein 19-A.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Speelheuvelplein 19-A met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jun 2023
€ 325.000
Speelheuvel. 23-A
94 m² · 2 kamers
Verkocht
· jan 2023
€ 389.500
Martijnenst. 7
112 m² · 4 kamers
Verkocht
· jan 2024
€ 405.000
Dr. Eijnatt. 12
121 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2024
€ 395.000
Floreffestr. 51-A
99 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 675.000
Dr. Eijnatt. 16
144 m² · 6 kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 530.000
Postelstraat 19
119 m² · kamers
Verkocht
· mrt 2023
€ 350.000
Floreffestr. 56
111 m² · 6 kamers
Verkocht
· mrt 2023
€ 335.000
Martijnenst. 6
68 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2024
€ 575.000
Martijnenst. 18
144 m² · 5 kamers
Verkocht
· jan 2025
€ 359.000
Avennelaan 25
124 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Someren schatten we de waarde van Speelheuvelplein 19-A nu tussen € 433.000 en € 500.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Speelheuvelplein 19-A gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
