Ferdinand Huycklaan 2-D 3768 HX Soest

Uniek in ieder opzicht! Dat is deze vrijstaande villa uit 2007, welke gebouwd is aan de rand van de geliefde woonwijk Soest-Zuid.

De woning is allereerst uniek dankzij het royale perceel van maar liefst 2.361 m2. Bij aankomst valt direct de verzorgde tuin op. Deze beschikt over ruime terrassen, kleurrijke borders en een royaal gazon. De tuin is rondom de woning gelegen en biedt volop ruimte om in alle seizoenen van buiten te genieten. Daarnaast is er een royale oprit, een carport en een inpandige garage aanwezig. Bovendien biedt de tuin bijzonder veel privacy en kunt u daardoor heerlijk van de rust van de groene omgeving genieten.

Wat de villa ook uniek maakt is het feit dat deze over maar liefst 260 m2 woonoppervlak beschikt, verdeeld over drie woonlagen. De woonkamer vormt het hart van het huis. Ooit de locatie van een boerderij uit vervlogen tijden, nu een eigentijdse leefruimte met een indrukwekkende hoogte, een prachtige houten vloer, openslaande deuren en een sfeervolle gashaard. Vanuit de zithoek kijkt u prachtig weg over de voortuin en het uitgestrekte polderlandschap. Een heerlijke plek om met het hele gezin samen te komen! De screens aan de voorzijde zorgen daarnaast dat de warmte buiten blijft. Grenzend aan de woonkamer ligt de ruime woonkeuken; gezellig en met direct contact naar zowel de zij- als achtertuin. Of u nu uitkijkt over de moestuin of de vijver met het terras, elke hoek biedt een eigen uitzicht en sfeer. De keuken beschikt over een L-opstelling, al het benodigde apparatuur en eveneens is hier vloerverwarming aanwezig. De keuken geeft toegang tot de aparte berg-/wasruimte.

Een ander uniek punt is het feit dat er op de begane grond een ruime werkkamer te vinden is. Deze werkkamer ademt licht en ruimte; een inspirerende plek om te werken of te lezen. De ruimte is eveneens ideaal te gebruiken als hobby-, speel- of slaapkamer. Daarmee behoort gelijkvloers wonen tot de mogelijkheden.

Als vierde is het zo dat de villa over maar liefst 6 slaapkamers kan beschikken. Naast de kamer op de begane grond zijn er op de eerste verdieping maar liefst drie ruime slaapkamers te vinden. De royale master bedroom is een waar rustpunt met een fenomenaal uitzicht over de achtergelegen weilanden. De tweede verdieping is momenteel één grote ruimte, maar kan eenvoudig opgedeeld worden in twee extra slaapkamers. Het plaatje wordt compleet gemaakt door een ruime badkamer met douche, wastafelmeubel, toilet en designradiator én een aparte strijk-/waskamer. Deze ruimte kan ook eenvoudig als bergruimte gebruikt worden.

De ligging van deze woning is minstens zo bijzonder. Vanuit huis wandelt of fietst u zó de natuur in: het polderlandschap met rivier de Eem, maar ook de bossen en duinen van Soest zijn binnen handbereik. Toch zijn voorzieningen nooit ver weg: winkels, basisscholen en het station van Soest-Zuid (met directe verbinding naar Utrecht) liggen op slechts enkele minuten fietsen. Het bruisende centrum van Amersfoort bereikt u in 10 minuten rijden. Dit maakt de woning geschikt voor werkelijk iedere doelgroep!

Als laatste is de woning ook nog eens volledig geïsoleerd. Daarnaast zijn er 20 zonnepanelen geplaatst en beschikt de woning over een warmte-terug-win-systeem. Kortom, hier komen comfort, karakter en duurzaamheid samen!

Bijzonderheden:
• Vrijstaande villa uit 2007
• Gelegen aan de rand van woonwijk Soest-Zuid
• 260 m2 woonoppervlak verdeeld over 3 woonlagen
• Woonkamer voorzien van houten vloer
o Gashaard aanwezig
o Openslaande deuren naar de woonkeuken én de voortuin
o Screens aan voorzijde
• Royale woonkeuken met vloerverwarming
o L-opstelling en diverse apparatuur
o Uitzicht over moestuin of de vijver
• Bijkeuken/inpandige bergruimte
• Werkkamer op de begane grond
o Ook te gebruiken als hobby-, speel- of slaapkamer
• Mogelijkheid 6 slaapkamers
o 3 slaapkamers op de 1e verdieping
o Mogelijkheid voor 2 kamers op 2e verdieping
o Werkkamer op de begane grond als slaapkamer; gelijkvloers wonen
• Ruime badkamer
• Aparte strijk-/waskamer of bergruimte op 1e verdieping
• Zeer royaal perceel: 2.361 m2!
o Verzorgde tuin rondom de woning
o Ruime terrassen, kleurrijke borders, fruitbomen en royaal gazon
o Uitzicht op de paarden en het polderlandschap
o Inclusief robotmaaier en beregeningsinstallatie
o Veel privacy!
• Royale oprit, carport en inpandige garage
• Energiezuinig:
o 20 zonnepanelen (2013)
o Warmte-terug-win-systeem
• Zeer courante locatie in het groen:
o Om de hoek: historische Kerkebuurt en polderlandschap
o 5-10 minuten fietsen: diverse scholen, openbaar vervoer, winkelcentrum, Soester Duinen
o 10 minuten rijden: centrum van Amersfoort

Toon meer Toon minder