In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Birkstraat 136 Soest is

€ 1.486.000 - 1.727.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 19+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 132.000 meer

Birkstraat 136 3768 HM Soest

305m²

2.025m²

10

G

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    50% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Birkstraat in Soest ligt deze vrijstaande en riante villa. Birkstraat 136 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 305 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.025 m2. De woning is gebouwd in 1924 en heeft een energielabel G.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 172.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 76.5% groter dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Birkstraat 136 is gelegen in de leuke buurt Wijk 07 Soest-Zuid. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit tien kamers.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 305 m2
  • Perceeloppervlakte 2025 m2
  • Inhoud 1895 m3
Indeling
  • Aantal kamers 10 kamers


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Birkstraat 136 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 2.025 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 1.486.000 – 1.727.000
Woningwaarde
-2.29%
Afgelopen jaar

-2% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
38790
Hypotheeksom € 1727000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Soest

OZB € 938,- / jaar
Afvalheffing € 244,- / jaar
Rioolheffing € 211,- / jaar
Totaal per jaar € 1393,-
Geschatte belasting € 116 /mnd
WOZ Birkstraat 136

De WOZ-waarde van Birkstraat 136 is 1.225.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 99.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Birkstraat en 29.1% lager dan de realistische woningwaarde van Birkstraat 136.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

9 Overboden
7 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 743.853
  • Woningwaarde jaartrend -3.87%
  • Gezinnen met kinderen 38%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Soest 3.3km - Treinstation
Soest-Zuid 3.86km - Treinstation
Amersfoort 4.15km - Treinstation
Scholen
Protestants Christelijke Basisschool 't Anker 2.88km - School
Ludgerusschool 2.93km - School
De Magneet 3.3km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Gemengde buurt
Gemengd groen karakter

Birkstraat 136 3768 HM Soest

305m²

2.025m²

10

G

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Birkstraat 136 in Soest ligt tussen de 1.486.000 en 1.727.000 euro. Deze waarde is 197.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Birkstraat. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Birkstraat 136? Bekijk het complete waarderapport.