Verkocht
Braamweg 52 3768 CJ Soest
€ 595.000 k.k.
Hoog in de markt
Realistische vraagprijs
€ 502.000 -
571.000
Wonen
95 m2
Perceel
226 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Deze charmante 30-er jaren hoekwoning met eigen oprit, is gelegen op een absolute toplocatie in Soest-zuid op daadwerkelijk loopafstand van de Soester duinen, N.S.-station, basisschool en winkelcentrum. De woning is in 2015 deskundig gerenoveerd en smaakvol uitgebouwd, waarbij al goed is nagedacht over verduurzaming (vloer-, muur- en dakisolatie en grotendeels dubbel glas). Een uiterst sfeervolle woning met veel leefruimte op de begane grond en een speels aangelegde (2019) zonnige achtertuin (noordwest) met veel privacy en ruime berging van 14 m² eventueel geschikt te maken voor kantoor of praktijkruimte.
Indeling:
Begane grond:
Entree, hal, meterkast (vernieuwd en uitgebreid), royaal en modern toilet met fonteintje, woonkamer voorzien van een betonnen geïsoleerde vloer en eiken houten parketvloer, fraaie woonkeuken met spoel-/kookeiland, openslaande deuren naar zonnige tuin, praktische bijkeuken voorzien van aansluiting wasmachine, droger en opstelling combiketel.
1e verdieping:
Overloop, complete en royale badkamer met vloerverwarming, ligbad, douche, 2e toilet en extra breed wastafelmeubel, 2 slaapkamers met grote dakkapellen, waarvan de slaapkamer aan de achterzijde beschikt over openslaande deuren naar plat dak.
2e verdieping:
Bereikbaar via een vaste trap, volledig geïsoleerde zolderkamer met 2 Velux dakramen en een nok op stahoogte
Bijzonderheden:
- De gehele begane grond is voorzien van een vernieuwde betonnen vloer met vloerisolatie.
- Glad gestuukt plafond met plint en extra isolatie.
- De volledige elektrische installatie is vernieuwd.
- Nagenoeg alle radiatoren zijn vervangen.
- De tuin heeft een achterom.
- Aanvaarding kan snel.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 502.000 - 571.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1933
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
DBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 95 m2
- Perceeloppervlakte 226 m2
- Inhoud 362 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 91m2 (op het noorden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Braamweg 52 in Soest
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 502.000 -
571.000
+7.9%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 595.000
€ 6.263/m²
Hoog in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Braamweg 52 in Soest ligt tussen de 502.000 en 571.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 595.000. De vraagprijs ligt dus hoger dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Braamweg 52.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
de Binnentu. 20
Soest
77%
108 m²
+13 m²
217 m²
-9 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
dec 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
14
onderboden
1
op vraagprijs
3
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Braamweg 52 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
01-12-2023
Te koop
10-07-2014
Verkocht
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Braamweg 52 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 0,50 km |
Bushalte | 0,48 km |
Centrum | 2,07 km |
Snelweg afrit | 4,85 km |
Supermarkt | 0,69 km |
Kinderopvang | 0,36 km |
Basisonderwijs | 0,41 km |
Voortgezetonderwijs | 3,95 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
39%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 767.872
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+0.28%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Braamweg 52.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus