In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Duinweg 8 Soest is

€ 1.507.000 - 1.752.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 126.000 meer

Duinweg 8 3768 BN Soest

255m²

1.095m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    44% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Duinweg in Soest ligt deze bijzondere en ruime woning. Duinweg 8 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 255 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.095 m2. De woning is gebouwd in 2003 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 74.7% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere woningen van de Duinweg. Als we naar het perceel kijken is dit 103.9% groter dan het gemiddelde.

Duinweg 8 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 07 Soest-Zuid. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Soest, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 255 m2
  • Perceeloppervlakte 1095 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Duinweg 8 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.095 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 1.507.000 – 1.752.000
Woningwaarde
-0.85%
Afgelopen jaar

-1% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
36830
Hypotheeksom € 1629000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Soest

OZB € 1109,- / jaar
Afvalheffing € 244,- / jaar
Rioolheffing € 211,- / jaar
Totaal per jaar € 1564,-
Geschatte belasting € 130 /mnd
WOZ Duinweg 8

De WOZ-waarde van Duinweg 8 is 1.448.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 175.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Duinweg en 11.1% lager dan de realistische woningwaarde van Duinweg 8.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

8 Overboden
8 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 693.938
  • Woningwaarde jaartrend -1.87%
  • Gezinnen met kinderen 38%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Soest-Zuid 0.55km - Treinstation
Soest 1.38km - Treinstation
Soestdijk 2.6km - Treinstation
Scholen
De Werveling Basisschool 0.2km - School
Ludgerusschool 0.57km - School
3e van de Huchtschool voor Basisonderwijs 1.84km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving

Duinweg 8 3768 BN Soest

255m²

1.095m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Duinweg 8 in Soest ligt tussen de 1.507.000 en 1.752.000 euro. Deze waarde is 93.3% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Duinweg. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Duinweg 8? Bekijk het complete waarderapport.