3768 BC Soest
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op dinsdag
Gelegen aan de Heideweg in Soest ligt deze karakteristieke en grote eengezinswoning. Heideweg 54 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 280 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 790 m2. De woning is gebouwd in 1935, is goed onderhouden en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 69.7% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 18.3% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Heideweg 54 is gelegen in de fijne buurt Wijk 07 Soest-Zuid. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg, in een woonwijk, in bosrijke omgeving en met een beschutte ligging.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Soest, fietsafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een half open keuken.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Heideweg 54 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Soest
De WOZ-waarde van Heideweg 54 is 1.103.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 55.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Heideweg en 36.2% lager dan de realistische woningwaarde van Heideweg 54.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Heideweg 54 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· aug 2025
€ 800.000
Kerkstraat 48
267 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 1.295.000
Braamduin 6
324 m² · 10 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 795.000
Soesterberg. 162
133 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 1.085.000
Heideweg 58
171 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 1.050.000
Sparrenlaan 10
193 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 998.000
Prunuslaan 24
153 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 1.200.000
Braamduin 4
218 m² · 7 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 889.500
Beetzlaan 75
143 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 1.395.000
Bosstraat 70-A
239 m² · 7 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 965.000
Nassauplant. 26
208 m² · 7 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Soest schatten we de waarde van Heideweg 54 nu tussen € 1.599.000 en € 1.858.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Heideweg 54 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
