Ferdinand Huycklaan 19, Soest
112 m²
740 m² perceel
4 kamers
€ 869.000
Hoog in de markt
Niet beschikbaar
Heideweg 33 3768 BA Soest
Realistische vraagprijs
€ 869.000 -
941.000
Wonen
128 m2
Perceel
380 m2
Kamers
5
Wij bieden u deze prachtige 2-1 kap woning aan de Heideweg 33 in Soest aan. De woning is volledig verbouwd, voorzien van hoogwaardige afwerking, is tot in de puntjes verzorgd en biedt u alle comfort en luxe die u zich maar kunt wensen. Extra handig, de begane grond beschikt over een ruime slaapkamer en een luxe compleet uitgeruste badkamer met vloerverwarming, wat deze woning ook zeer geschikt maakt voor mensen die op zoek zijn naar een gelijkvloerse woning of kantoor/praktijk aan huis. Parkeren kan met meerdere auto’s op eigen terrein.
Omgeving:
De woning is gelegen in een rustige en groene omgeving, met het prachtige natuurgebied "De Lange Duinen” om de hoek. Het Winkelcentrum Zuidpromenade en NS-station liggen op 5 minuten fietsafstand. De Korte Duinen, Dierenpark Amersfoort, het Bosbad en gezellige historische centrum van Amersfoort liggen op een goede 10-15 minuten fietsafstand. Zowel basis scholen als middelbare scholen liggen allen op fietsafstand. Uitvalswegen naar de A28 en A1 liggen tevens op korte afstand. Heerlijk buiten wonen, omgeven door bossen, natuur en met alle voorzieningen binnen handbereik!
Kortom, een prachtige woning op een toplocatie, EEN BUITENKANS! Wij ontvangen u graag voor een bezichtiging.
Indeling:
Begane grond:
Vanuit de hal met meterkast, toilet en provisieruimte komt u in de woonkamer. Deze ensuite woonkamer is ruim en licht en heeft een woongedeelte en woonkeuken. Zowel de woonkamer als woonkeuken zijn voorzien van een gezellig gashaard. De open keuken is van alle moderne gemakken voorzien en beschikt over diverse inbouwapparatuur. Vanuit de woonkeuken loopt u de bijkeuken in welke toegang biedt tot de luxe badkamer en slaapkamer. In de bijkeuken bevindt zicht de wasruimte en de cv-opstelling voor de beneden verdieping. De gehele beneden verdieping is voorzien van vloerverwarming. Vanuit de bijkeuken of woonkeuken komt u in de prachtig aangelegde tuin voorzien van borders, veel groen, verlichting en een beregeningssysteem. In de late avonden kunt u heerlijk genieten in de mooie en knusse veranda die tussen een hobby- muziekkamer en de berging is gesitueerd.
1ste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, een kleinere ruimte die in open verbinding staat met de achter gelegen slaapkamer. Op deze verdieping bevindt zich ook de moderne badkamer voorzien van vloerverwarming, met inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Voor extra verkoeling of verwarming is een airco aanwezig.
Gehele verdieping is voorzien van laminaatvloer van hoogwaardige kwaliteit.
2e verdieping:
De zolderverdieping met dakkapel biedt nog een extra slaapkamer en veel bergruimte. U vindt hier ook de cv-opstelling van de 1ste en 2e verdieping.
Gehele verdieping is voorzien van laminaatvloer van hoogwaardige kwaliteit. Deze kamer is als slaapkamer te gebruiken, heeft een nokhoogte 2,06m en is ingemeten als overige inpandige ruimte.
Bijzonderheden:
-Alle installaties (gas, water, elektra) en riolering zijn volledig vervangen eind 2015
-De woning is voorzien van dubbelglas, dak- en vloerisolatie en gedeeltelijk muurisolatie
-Alle kozijnen, overstekken en boeidelen zijn 2015/2016 vervangen
-Alle regenpijpen vervangen voor zink
-Tuin volledig opnieuw aangelegd en voorzien van een beregeningssysteem en verlichting
-Volledige beneden verdieping voorzien van plavuizenvloer met vloerverwarming waarvan
iedere ruimte z'n eigen thermostaat heeft
-CV installatie benedenverdieping 2016
-CV installatie 1ste en 2e verdieping 2015
-Mechanische ventilatie aanwezig
-Krachtstroomaanwezig
-Laadpaal t.b.v. elektrische auto aanwezig
-Elektrisch bedienbaar toegangspoort aanwezig
-Zowel in de eetkeuken als in de woonkamer gashaard aanwezig
-Tijdens de bouw is er rekening gehouden met toegang voor mindervaliditeit
-Elektrisch bedienbaar zonnescherm aanwezig
-Slaapkamer 1ste verdieping voorzien van airco
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 869.000 - 941.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1933
- Soort dak Schilddak bedekt met pannen
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
- Cv-ketel bouwjaar 2015
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 128 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 5 m2
- Perceeloppervlakte 380 m2
- Inhoud 529 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Heideweg 33 in Soest
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 869.000 -
941.000
+9.39%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Heideweg 33 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Heideweg 33 in Soest ligt tussen de 869.000 en 941.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Heideweg 33.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
15
onderboden
1
op vraagprijs
3
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
45,450
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Soest
Geschatte belasting
€ 61,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Soest. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Heideweg 33 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Soest.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Heideweg 33 is gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,85 km |
| Bushalte | 0,83 km |
| Centrum | 2,10 km |
| Snelweg afrit | 4,58 km |
| Supermarkt | 1,16 km |
| Kinderopvang | 0,50 km |
| Basisonderwijs | 0,88 km |
| Voortgezetonderwijs | 4,12 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
39%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 768.071
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-0.03%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
