Klarinet 351 3766 GR Soest

Rustig en aan de achterzijde zeer vrij gelegen uitgebouwde hoekwoning met verwarmde garage, ruime oprit met carport (voorzien van sfeervolle spots), een vrijstaande stenen berging mét sauna, overkapping én een fraai aangelegde, besloten achtertuin op het zuidwesten. Hier geniet je volop van privacy, de vijverpartij en de rust van een groene omgeving, met een eigen achterom voor extra gemak.
Ook aan duurzaamheid is gedacht: de woning is grotendeels voorzien van HR++ glas en maar liefst 11 zonnepanelen met optimizers.

Wat deze plek extra bijzonder maakt, is het bosplantsoen nagenoeg direct achter de woning. Dit grenst aan één van de vele vijvers die de geliefde wijk Overhees rijk is. Natuur vind je in Ophees op tien minuten loopafstand. De dassen en reeën lopen hier heerlijk vrij rond! Vanuit de tuingerichte woonkamer kijk je ook uit op het groen en ervaar je een gevoel van vrijheid, met letterlijk een stukje natuur om de hoek.

Ondanks de groene en rustige ligging zijn voorzieningen dichtbij: basisscholen, een kleinschalig winkelcentrum, een kinderboerderij, cultureel centrum én een bushalte liggen allemaal binnen 5 minuten fietsen. En zelfs een kinderspeelplaatsje vind je aan het einde van de straat; ideaal voor gezinnen.

Via de entree kom je in de hal met modern zwevend toilet en garderoberuimte. De royale, uitgebouwde woon-/eetkamer ademt sfeer met een prachtige eikenhouten vloer. De serre zorgt voor een heerlijke lichtinval dankzij de grote raampartijen; een heerlijke plek om elk seizoen te beleven.
De keuken in lichte kleurstelling met donker composiet aanrechtblad is modern en praktisch ingericht in L-opstelling, voorzien van vloerverwarming en openslaande deuren naar de tuin. Een fijne plek om samen te koken.

Aan de achterzijde bevindt zich een royale slaapkamer (voorheen twee kamers) met vaste kastenwand en openslaande deuren naar een balkon over de volle breedte. Hier geniet je in alle rust van de laatste zonnestralen van de dag. De luxe badkamer is een kleine wellnessruimte met inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel en zwevend toilet. Aan de voorzijde ligt nog een fijne slaap- of werkkamer. De verdieping is afgewerkt met stijlvolle massieve grenen vloer en luxe binnendeuren.

Op de tweede verdieping vind je nog twee slaap-/werkkamers. De kamer aan de achterzijde heeft eveneens een grenen vloer. De kamer aan de voorzijde is heerlijk licht dankzij ramen aan twee kanten en biedt ruimte voor de wasmachine, droger en cv-ketel. Vanuit hier is er toegang tot de ruime bergvliering.

De woning ligt ideaal ten opzichte van uitvalswegen (A1, A27 en A28) én omgeven door natuur. Voor een fijne wandeling of fietstocht liggen Landgoed Pijnenburg, het Baarnse Bos en de Soesterduinen letterlijk om de hoek.

Bijzonderheden:
• Uitgebouwde hoekwoning met verwarmde garage
• Ruime oprit met carport voorzien van sfeervolle spots
• Vrijstaande stenen berging met eigen sauna
• Fraai aangelegde, besloten achtertuin (ZW) met vijverpartij, overkapping en achterom
• Duurzaam: grotendeels HR++ glas en 11 zonnepanelen (met optimizers)
• Tuingerichte woonkamer met serre en eikenhouten vloer
• Moderne keuken in L-opstelling met vloerverwarming en openslaande deuren naar de tuin
o keramische kookplaat
o vaatwasser
o magnetron
o oven
• Luxe badkamer met vloerverwarming, inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel en toilet
• Royale slaapkamer met balkon over de volle breedte van de woning
• In totaal vier slaap-/werkkamers en een ruime bergvliering
• Rustige ligging direct aan bosplantsoen en vijver
• Voorzieningen zoals scholen, winkels, kinderboerderij en busstation op loop- en fietsafstand
• Nabij uitvalswegen A1, A27 en A28
• Omringd door prachtige natuur: Landgoed Pijnenburg, Baarnse Bos en Soesterduinen

Toon meer Toon minder