Turfstreek 19 3766 HR Soest
Over deze woning
-
57 dagen op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 6.840) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 6.073/m²)
-
Gewilde buurt78% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Met een woonoppervlakte van ca. 106 m² en een ruim perceel van ca. 285 m² heb je hier volop leefruimte. De woning beschikt over vijf kamers, waarvan vier volwaardige slaapkamers. Ideaal als je met een gezin bent of behoefte hebt aan een extra werk- of hobbykamer.
Wat direct opvalt wanneer je binnenkomt, is de prettige lichtinval. De woning voelt fris en ruim aan, wat bijdraagt aan een fijne woonbeleving. De badkamer en toilet zijn recent gerenoveerd en modern uitgevoerd, waardoor je hier direct van kunt genieten zonder extra werkzaamheden. Daarnaast zijn in 2024 zonnepanelen geplaatst, wat niet alleen duurzaam is maar ook gunstig voor je energiekosten. Met energielabel B zit je hier goed.
Een van de absolute pluspunten van deze woning is de ligging aan het water. De achtertuin grenst direct aan het water en beschikt over een mooie steiger: een heerlijke plek om te ontspannen, te genieten van het uitzicht en direct het water op te gaan. Hier kun je varen, zwemmen en in de winter, wanneer het weer het toelaat, zelfs schaatsen.
Ook praktisch gezien zit je hier goed: de woning beschikt over een garage én een parkeerplaats op eigen terrein. Geen gedoe met zoeken naar een plek, je parkeert gewoon voor de deur.
De ligging is ideaal. Je woont hier in een rustige, groene omgeving nabij de bossen en duinen van Soest en het prachtige Landgoed Pijnenburg. Tegelijkertijd zijn scholen, winkels en openbaar vervoer allemaal dichtbij, waardoor je profiteert van zowel rust als gemak.
Kortom: een fijne woning op een unieke plek aan het water, perfect voor gezinnen en doorstromers die op zoek zijn naar comfort, ruimte en een mooie woonomgeving. Nog beter is natuurlijk om een NVM-aankoopmakelaar mee te nemen. We kijken ernaar uit om je rond te leiden in deze woning.
Bijzonderheden:
- energielabel B
- vier slaapkamers
- acht zonnepanelen
- moderne badkamer
- garage
- tuinligging noordoost aan het water
- funderingsrisico: niet hoog (A, B, C)
- kindvriendelijke wijk
- parkeren op eigen terrein
- lichte woning
- nabij gelegen faciliteiten, zoals winkels, scholen, sportverenigingen, Duinen van Soest, Landgoed Pijnenburg, openbaar vervoer en snelweg A28.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 673.000 - 782.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1984
- Soort dak Zadeldak
- Energielabel B
- Woonoppervlakte 106 m2
- Perceeloppervlakte 285 m2
- Inhoud 430 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Achtertuin 180m2 (op het noorden)
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Turfstreek 19 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Turfstreek 19 zich door de tijd ontwikkeld?+1% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Soest
De WOZ-waarde van Turfstreek 19 is 598.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 46.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Turfstreek en 17.8% lager dan de realistische woningwaarde van Turfstreek 19.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Overhees: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.31 km · 4 min. lopen
-
Snelweg afrit 6.07 km · 10 min. rijden
-
Supermarkt 1.04 km · 4 min. fietsen
-
Basisonderwijs 0.2 km · 3 min. lopen
-
Soest-Zuid 3.14 km · Treinstation
-
Soestdijk 3.19 km · Treinstation
-
Soest 3.95 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 663.768
- Waardetrend afgelopen jaar +0.62%
- Gezinnen met kinderen 36%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Turfstreek 19 in Soest ligt tussen de 673.000 en 782.000 euro. Deze waarde is 53.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Turfstreek. Met een vraagprijs van € 725.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Turfstreek 19? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.