Weegbreestraat 8 3765 XV Soest
Over deze woning
Huispedia Plus biedadvies op deze woning
Huispedia Plus wist al voor de verkoop waar deze woning naartoe ging. Weet jij dat ook voordat jij biedt?
-
Gewilde buurt90% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Na binnenkomst in de ruime hal kunt u zich begeven naar de inpandige garage en een slaapkamer. De ruime garage biedt een plek voor uw auto en fietsen en kan dienen als hobbyruimte. De slaapkamer op de begane grond is ook in te richten als praktijkruimte; multifunctioneel dus en naar eigen wens in te richten!
Op de eerste verdieping bevindt zich aan de achterzijde de ruime woonkamer met veel lichtinval door de grote raampartijen en aangrenzend een balkon met trap naar de tuin. Aan de voorzijde zit de (afgesloten) keuken met veel opbergruimte en de ruimte tot het plaatsen van een ontbijttafel. Deze geeft tevens toegang tot een balkon voor een heerlijk kopje koffie in de ochtend. Creëer uw droom woonkeuken door er bijvoorbeeld één ruimte van te maken met de woonkamer. Via de overloop bereikt u het separate toilet.
Op de bovenste verdieping bevinden zich nog twee ( voorheen 3) ruime slaapkamers die flexibel in te delen zijn en grote raampartijen hebben. Het is eenvoudig om hiervan weer 3 slaapkamers te maken. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een wastafel en meubel in de ruimte. De nette badkamer is voorzien van een toilet, ruime douche en een wastafel met meubel.
De zonnige tuin op het zuidwesten bereikt u vanaf het balkon aan de achterzijde op de eerste verdieping met een trap of vanuit de inpandige garage/multifunctionele kamer op de begane grond. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en beschikt over een houten berging en een achterom waar u zo de groene omgeving en een speelveldje opstapt. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning met veel ruimte of een woning met werk-/praktijkruimte aan huis in een fijne omgeving met alle voorzieningen om de hoek; deze drive-in woning biedt volop mogelijkheden!
• Drive-in woning in de woonwijk Smitsveen
o Centrale, groene ligging
o Kindvriendelijk met speelveldjes
o Basisscholen, winkelcentrum, Soesterduinen, Baarnse Bos, openbaar vervoer en uitvalswegen naar de A1, A27 en A28 om de hoek
• Ruime hal
• Inpandige garage voorzien van een electrische deur met afstandsbediening
• Slaapkamer op de begane grond
• Mogelijkheid op de begane grond tot creëren van praktijk-/hobbyruimte aan huis
• Separaat toilet op de eerste verdieping
• Woonkamer op de eerste verdieping met veel daglicht
• Balkon aan de voor- én achterzijde
o Trap naar de tuin
• Keuken met veel opbergruimte
o Mogelijkheid tot creëren woonkeuken met open verbinding naar de woonkamer
• 2 ruime slaapkamers op de tweede verdieping
o Waarvan één met wastafel- en meubel
o Mogelijkheid om weer 3 slaapkamers te maken
o Veel lichtinval door de grote raampartijen
• Nette badkamer op de tweede verdieping
o Toilet
o Ruime douche
o Wastafel- en meubel
• Zonnige achtertuin gelegen op het Zuidwesten
o Onderhoudsvriendelijk en voorzien van kunststof kozijnen
o Houten berging
o Achterom aanwezig
• Geheel naar eigen smaak in te richten en nog een extra woonlaag toe te voegen
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 508.000 - 591.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1969
- Soort dak Platdak
- Energielabel D
- Woonoppervlakte 115 m2
- Perceeloppervlakte 135 m2
- Inhoud 496 m3
- Aantal kamers 6 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Achtertuin 49m2 (op het zuiden)
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Weegbreestraat 8 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Weegbreestraat 8 zich door de tijd ontwikkeld?-6% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Soest
De WOZ-waarde van Weegbreestraat 8 is 396.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 45% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Weegbreestraat en 27.9% lager dan de realistische woningwaarde van Weegbreestraat 8.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 471.684
- Woningwaarde jaartrend -0.9%
- Gezinnen met kinderen 35%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Weegbreestraat 8 in Soest ligt tussen de 508.000 en 591.000 euro. Deze waarde is 72.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Weegbreestraat. Met een vraagprijs van € 450.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Weegbreestraat 8? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.