In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Enghenbergsteeg 2 Soest is

€ 646.000 - 751.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 54.000 meer

Enghenbergsteeg 2 3765 GL Soest

112m²

94m²

4

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 16 januari 2025

Vraagprijs

€ 525.000

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    80% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Enghenbergsteeg in Soest ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Enghenbergsteeg 2 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 112 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 94 m2. De woning is gebouwd in 2013 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 31.8% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Enghenbergsteeg. Als we naar het perceel kijken is dit 10.6% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Enghenbergsteeg 2 is gelegen in de fijne buurt Wijk 04 de Eng-Soest-Midden. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Soest, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 112 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 30 m2
  • Perceeloppervlakte 94 m2
  • Inhoud 430 m3
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Enghenbergsteeg 2 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 646.000 – 751.000
Woningwaarde
+4.18%
Afgelopen jaar

+4% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
18210
Hypotheeksom € 698000
Rentepercentage 4.01%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Soest

OZB € 412,- / jaar
Afvalheffing € 244,- / jaar
Rioolheffing € 211,- / jaar
Totaal per jaar € 867,-
Geschatte belasting € 72 /mnd
WOZ Enghenbergsteeg 2

De WOZ-waarde van Enghenbergsteeg 2 is 538.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 40.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Enghenbergsteeg en 23% lager dan de realistische woningwaarde van Enghenbergsteeg 2.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

16 Overboden
4 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 659.169
  • Woningwaarde jaartrend +0.93%
  • Gezinnen met kinderen 30%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Soest-Zuid 1.15km - Treinstation
Soestdijk 1.51km - Treinstation
Soest 1.77km - Treinstation
Scholen
PCBS Prof. Waterink 0.44km - School
Openbare basisschool De Egelantier 0.52km - School
3e van de Huchtschool voor Basisonderwijs 0.69km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Verstedelijkte omgeving

Enghenbergsteeg 2 3765 GL Soest

112m²

94m²

4

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Enghenbergsteeg 2 in Soest ligt tussen de 646.000 en 751.000 euro. Deze waarde is 65.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Enghenbergsteeg. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Enghenbergsteeg 2? Bekijk het complete waarderapport.