Haverweerd 49-A, Soest
62 m²
3 kamers
1970
€ 245.000
Laag in de markt
Albert Cuyplaan 41 3764 TN Soest
€ 219.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 251.000 -
271.000
Wonen
72 m2
Balkon
5 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Albert Cuyplaan 41, een goed onderhouden 3-kamer appartement gelegen op de 1e verdieping. Een keurige woning met eigen berging in de onderbouw. De woning is netjes te noemen en bevat onder andere een fijne keuken met bijkeuken en een moderne badkamer. Het balkon is overdekt en gericht op het zuidwesten waardoor je zomers lang van de zon kan genieten.
De wijk Eng - Soest midden is, zoals de naam al doet vermoeden, erg centraal in het dorp. De woning ligt op steenworpafstand van het monumentale akkerbouwgebied "De Eng," hier waan je je op het platteland en is het heerlijk wandelen, maar je bent ook in een handomdraai in de winkelgebieden van Soest-Zuid of Soestdijk waardoor het voorzieningen niveau uitstekend is. Zo kent de directe omgeving van de woning een breed aanbod aan supermarkten, basisscholen, dagelijkse- en gelegenheidswinkels, eetgelegenheden, sportfaciliteiten en openbaar vervoer.
Soest is zeer centraal gelegen in het land waardoor je met zo'n 15min in het centrum van Amersfoort bent. Op korte afstand is de oprit van A1 richting Amsterdam.
Het appartement:
Bij binnenkomst stap je een lichte hal in met aangrenzend het separate toilet en de ruime hal, welke gecentreerd in de woning te vinden is. Vanuit deze nette hal is het woongedeelte, beide slaapkamers, badkamer en de keuken te betreden. Het woongedeelte is ruim 25m2 groot en heerlijk licht! Door de gunstige ligging en de grote raampartijen komt er de gehele dag veel natuurlijk lichtinval binnen in de woning. Daarbij zijn de wanden en het plafond gestuct en voor de vloer is er gekozen voor een warme laminaatvloer. Een heerlijke plek om na het werk thuis te komen!
Vanuit de woonkamer is het balkon te betreden.
De keuken is aan de voorzijde te vinden en wederom in een lichte kleurstelling vorm gegeven. Alles wat je nodig hebt is aanwezig zoals: Een Amerikaanse koelkast, een grote oven met 4-pits gasfornuis, een vaatwasser en genoeg opbergruimte voor het keukengerei. Het kunststof werkblad met marmer-look is recent geplaatst. Voor de voorraad en eventueel meer opbergruimte is er een bijkeuken aangrenzend aan de keuken. Erg handig!
Beide slaapkamers zijn aan de achterzijde van de woning te vinden. Deze slaapkamers zijn zo'n 11m2 en 7m2 groot.
Wederom erg fijne en strak afgewerkte kamers waarbij de wanden en het plafond gestuct zijn en de vloer netjes is doorgelegd door de gehele woning, op de keuken en badkamer na. Vanuit beide slaapkamers is er ook toetreding tot het balkon. Zie jij jezelf zomers hier al ontbijten?
De badkamer is recent vernieuwd. Hier is een ruime douche geplaatst met een grote wastafel en wastafelmeubel. De wanden zijn betegeld met een moderne, grote antracietkleurige wandtegel. Het toilet is separaat aan de badkamer welke er ook zeer netjes uitziet.
Balkon:
Vanuit de woonkamer en beide slaapkamers is het zonnige balkon te betreden. Deze is ruim 4,50m breed en er is voldoende plek om te genieten van het groen en het vrije uitzicht. Word het toch te warm? Er is een zonnescherm aanwezig om een plekje in de schaduw te creëren, mocht dit nodig zijn. Door de ideale ligging op het zuidwesten heb je veel zonuren op het balkon.
Pluspunten:
+ Woonoppervlakte: 72m2;
+ Zeer lichte woonkamer;
+ 2 slaapkamers aanwezig;
+ Keuken is opgeknapt en de badkamer met toilet zijn vernieuwd;
+ Bijkeuken aanwezig;
+ Balkon aanwezig gericht op het zuidwesten;
+ Externe berging aanwezig;
+ Centraal gelegen in Soest;
+ Op 15 minuten van het historisch centrum van Amersfoort;
+ Op korte afstand van de A1 richting Amsterdam.
* Let op, het complex staat op erfpachtgrond.
Maandlasten:
Erfpachtcanon: € 76,54 per maand (fiscaal aftrekbaar);
Servicekosten: €234,59 per maand;
Voorschot stookkosten: €120,00 per maand.
BEN JIJ BENIEUWD OF JE DE STAP NAAR DIT HUIS KAN ZETTEN?
Moet je het oude huis nog verkopen? Één van onze makelaars komt graag een keer gratis en vrijblijvend langs om de actuele waarde in te schatten, zodat je direct weet of je deze stap naar het nieuwe huis probleemloos kan zetten. Voor het maken van een afspraak kan je contact opnemen met ons kantoor. Wij zijn je graag van dienst!
Benieuwd naar de lichtinval of zonnestand van de woning?
Op onze website bieden wij de mogelijkheid om bij elke woning per dag en ieder uur te zien hoe de zon in de tuin valt. Zo weet je precies van je aan zon kan verwachten, maar ook of zonnepanelen een zinvolle investering zijn.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 219.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.042
- Aangeboden sinds 2 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort appartement Galerijflat
- Bouwjaar 1964
- Soort dak Platdak
Energie
-
Energielabel
EBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 72 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 5 m2
- Inhoud 228 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 1e verdieping
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 234 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Albert Cuyplaan 41 in Soest
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 251.000 -
271.000
+9.4%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 219.000
€ 3.042/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Albert Cuyplaan 41 in Soest ligt tussen de 251.000 en 271.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 219.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Albert Cuyplaan 41.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
11
onderboden
2
op vraagprijs
6
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Albert Cuyplaan 41 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
15-02-2024
Te koop
€ 219.000
Door makelaar
14-11-2016
Verkocht
08-09-2016
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
10,950
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Soest
Geschatte belasting
€ 39,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Soest. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Albert Cuyplaan 41 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Soest.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Albert Cuyplaan 41 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Albert Cuyplaan 41 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,72 km |
| Bushalte | 0,22 km |
| Centrum | 1,07 km |
| Snelweg afrit | 4,65 km |
| Supermarkt | 0,58 km |
| Kinderopvang | 0,42 km |
| Basisonderwijs | 0,53 km |
| Voortgezetonderwijs | 2,14 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
30%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 477.554
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+10.2%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Albert Cuyplaan 41.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Albert Cuyplaan 41 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Albert Cuyplaan 41 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Albert Cuyplaan 41 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus