Kerkstraat 76 3764 CV Soest

79 m²
wonen
E
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 394.000 – 458.000
1961
Bouwjaar
€ 394.000 – 458.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    79% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Kerkstraat in Soest ligt dit unieke appartement. Kerkstraat 76 heeft een woonoppervlakte van 79 m2. De woning is gebouwd in 1961 en heeft een energielabel E.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 26.9% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel E is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Kerkstraat 76 is gelegen in de leuke buurt Wijk 04 de Eng-Soest-Midden. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Soest, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 79 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Kerkstraat 76 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 394.000 – 458.000
Woningwaarde
+1.67%
Afgelopen jaar

+2% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
12770
Hypotheeksom € 426000
Rentepercentage 4.01%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Soest

OZB € 223,- / jaar
Afvalheffing € 244,- / jaar
Rioolheffing € 211,- / jaar
Totaal per jaar € 678,-
Geschatte belasting € 57 /mnd
WOZ Kerkstraat 76

De WOZ-waarde van Kerkstraat 76 is 291.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 43.2% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kerkstraat en 31.7% lager dan de realistische woningwaarde van Kerkstraat 76.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Kerkstraat 76 is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

15 Overboden
2 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 659.169
  • Woningwaarde jaartrend +0.93%
  • Gezinnen met kinderen 30%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Soest 0.45km - Treinstation
Soest-Zuid 0.86km - Treinstation
Soestdijk 2km - Treinstation
Scholen
De Werveling Basisschool 0.76km - School
Ludgerusschool 0.96km - School
Rooms Katholieke Montessori-School 1.51km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Kerkstraat 76 in Soest ligt tussen de 394.000 en 458.000 euro. Deze waarde is 19% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Kerkstraat. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Kerkstraat 76? Bekijk het complete waarderapport.