Kerkstraat 65 3764 CS Soest
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt63% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Kerkstraat in Soest ligt deze unieke eengezinswoning. Kerkstraat 65 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 82 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 528 m2. De woning is gebouwd in 1918, is goed onderhouden en heeft een energielabel F.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 24.1% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 7.4% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Kerkstraat 65 is gelegen in de leuke buurt Wijk 04 de Eng-Soest-Midden. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning vlakbij het centrum.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Soest, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een half open keuken.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 555.000 - 645.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1918
- Soort dak Mansardedak bedekt met pannen
- Energielabel F
- Isolatie gedeeltelijk dubbel glas, dakisolatie, vloerisolatie, spouwmuur
- Verwarming hrketel, openhaard, zonnecollectoren
- Cv-ketel bouwjaar 2014
- Woonoppervlakte 82 m2
- Overige inpandige ruimte 40 m2
- Externe bergruimte 80 m2
- Perceeloppervlakte 528 m2
- Inhoud 324 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, inloopdouche, regendouche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Voorzieningen openhaard, veranda, zonnepanelen, alarmsysteem
- Keuken Half open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, conventionele oven, heteluchtoven, gaskookplaat, ingebouwde afzuigkap, graniet werkblad, koelkast, spoelbak
- Ligging woning vlakbij het centrum
- Bergruimte Berging vrijstaand (40m2) , Schuur (40m2)
- Soort garage Vrijstaand steen
- Capaciteit 2 auto's
- Oppervlakte 40 m2
- Soort parkeergelegenheid Eigen parkeerplaats op mandelig terrein
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- Renovatiejaar 2021
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Kerkstraat 65 zich door de tijd ontwikkeld?+2% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Soest
De WOZ-waarde van Kerkstraat 65 is 580.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 13.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kerkstraat en 5.2% lager dan de realistische woningwaarde van Kerkstraat 65.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 674.534
- Woningwaarde jaartrend +1.12%
- Gezinnen met kinderen 30%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Kerkstraat 65 in Soest ligt tussen de 555.000 en 645.000 euro. Deze waarde is 16.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Kerkstraat. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Kerkstraat 65? Bekijk het complete waarderapport.