Haverweerd 175 3762 BG Soest

83 m²
wonen
3
kamers
D
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 370.000 – 430.000
10 m²
Buitenruimte
€ 370.000 – 430.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    73% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Haverweerd in Soest ligt dit unieke en riante 3-kamer appartement. Haverweerd 175 is een galerijwoning en bevindt zich op de achtste woonlaag van het pand en heeft een woonoppervlakte van 83 m2. De woning heeft een gezellig balkon van 10 m2. De woning is gebouwd in 1971 en heeft een energielabel D.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 5.1% groter dan het gemiddelde. Het energielabel D is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Haverweerd 175 is gelegen in de leuke buurt Wijk 02 Klaarwater. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Soest, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 83 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 10 m2
  • Inhoud 273 m3
Indeling
  • Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche
  • Aantal woonlagen 1 woonlaag
  • Gelegen op 8e verdieping
Vereniging van Eigenaren
  • Maandelijkse bijdrage € 206 per maand

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Haverweerd 175 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 370.000 – 430.000
Woningwaarde
-0.5%
Afgelopen jaar

-0% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
12250
Hypotheeksom € 400000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Soest

OZB € 257,- / jaar
Afvalheffing € 244,- / jaar
Rioolheffing € 211,- / jaar
Totaal per jaar € 712,-
Geschatte belasting € 59 /mnd
WOZ Haverweerd 175

De WOZ-waarde van Haverweerd 175 is 335.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 68.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Haverweerd en 16.2% lager dan de realistische woningwaarde van Haverweerd 175.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 206.00,- /mnd
Kosten € 206.00 /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

11 Overboden
1 Onderboden
3 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 627.717
  • Woningwaarde jaartrend +2.08%
  • Gezinnen met kinderen 28%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Soest-Zuid 2.23km - Treinstation
Soestdijk 2.24km - Treinstation
Soest 2.96km - Treinstation
Scholen
Basisschool de Achtbaan 0.36km - School
Basisschool de Wegwijzer 0.49km - School
Daniëlschool 0.52km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Haverweerd 175 in Soest ligt tussen de 370.000 en 430.000 euro. Deze waarde is 45.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Haverweerd. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Haverweerd 175? Bekijk het complete waarderapport.