6027 RB Soerendonk
Vloeten 3
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Over deze woning
Gelegen aan de Vloeten in Soerendonk ligt deze bijzondere en ruime woning. Vloeten 3 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 1015 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 4.070 m2. De woning is gebouwd in 1956 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 142.2% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Vloeten. Als we naar het perceel kijken is dit 0% kleiner dan het gemiddelde.
Landelijk wonen in Soerendonk, dat kan zeker in deze buurt. Vloeten 3 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 04 Soerendonk. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Soerendonk, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 2.149.000 - 2.374.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1956
- Woonoppervlakte 1015 m2
- Perceeloppervlakte 4070 m2
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Vloeten 3 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Cranendonck
De WOZ-waarde van Vloeten 3 is 509.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 78.6% lager dan de realistische woningwaarde van Vloeten 3.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Vloeten 3 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2025
verborgen aangeboden
Kaweide 10
1038 m² · kamers
Verkocht
· nov 2024
verborgen aangeboden
Hoge Duinla. 19
1151 m² · kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 875.000
Fazantlaan 4
409 m² · 8 kamers
Verkocht
· nov 2024
verborgen aangeboden
Bokt 3
678 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Broekstraat 45
671 m² · kamers
Verkocht
· nov 2024
verborgen aangeboden
Bruhezerweg 43
443 m² · kamers
Verkocht
· jan 2025
verborgen aangeboden
Liesselseweg 177
429 m² · kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 2.195.000
Vilderstraat 1
611 m² · 14 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 1.550.000
U.N.O.-weg 5
552 m² · 13 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 5.000.000
Hoge Duinla. 18
779 m² · 8 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Soerendonk: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.17 km · 3 min. lopen
-
Snelweg afrit 1.66 km · 6 min. fietsen
-
Supermarkt 2.64 km · 9 min. fietsen
-
Basisonderwijs 1.77 km · 6 min. fietsen
-
Maarheeze 4.53 km · Treinstation
-
Heeze 8.74 km · Treinstation
-
Geldrop 13.12 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 442.229
- Waardetrend afgelopen jaar +5.68%
- Gezinnen met kinderen 36%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Vloeten 3?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Soerendonk schatten we de waarde van Vloeten 3 nu tussen € 2.149.000 en € 2.374.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Soerendonk op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Vloeten 3 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.