Mansel 12, Sneek
124 m²
166 m² perceel
5 kamers
€ 289.500
Laag in de markt
Verkocht onder voorbehoud
de Kap 4 8608 ZP Sneek
€ 339.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 326.000 -
347.000
Wonen
134 m2
Perceel
202 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Deze ruime tuingerichte eengezinswoning (1977) met aangebouwde serre en een ca. 17 meter diepe, vrij gelegen, tuin op het zonnige westen ligt op een ruime kavel van ca. 326m2 op een rustige, groene en kindvriendelijke locatie in de woonwijk Tinga. Deze goed verzorgde woning is o.a. volledig voorzien van kunststof (2020) gevelbekleding en buitenkozijnen, -ramen en -deuren met HR++ beglazing, een aangebouwde serre (2020), 10 zonnepanelen (2018), nieuwe cv-ketel (2022) en vijf slaapkamers. Vrije en rustige ligging, voldoende parkeerruimte naast de woning op een parkeerpleintje.
De woonwijk Tinga is een geliefde wijk aan de zuidkant van Sneek, aan uitvalswegen, met sport- en spelvoorzieningen, groen- en waterpartijen, een supermarkt (Jumbo) en een brede basisschool in de aangrenzende wijk Duinterpen.
Begane grond:
Entree. Meterkast (7 gr.). Hal. Volledig betegelde wc met fonteintje. Bijkeuken/berging (ca. 9m2) met tegelvloer, aansluiting wm/wd, kastenwand en toegang tot vliering. Ruime woonkamer (ca. 36m2), voorzien van kurk lamelvloer, met eetkamer grenzend aan de keuken en zitkamer grenzend aan de serre. Het lager gelegen zitgedeelte heeft een haardpartij met open haard en een deur naar de tuin. De open keuken (ca. 7m2) heeft een inrichting in U-opstelling met (inbouw)apparatuur zoals een inductie kookplaat, afzuigkap, oven, een koel-/vriescombinatie en een elektrische boiler. De serre (2020) is ca. 3x6m, heeft een brede glazen schuifwand naar de tuin en is heerlijk buitenverblijf in de zon van het voor- en najaar en als overdekt terras in de zomermaanden. Ruime houten berging (ca. 10m2). Ca. 17 meter diepe/10m brede achtertuin op de zon (west), ingericht met terrassen, paden, gazon, borders, veel groen en tuinberging. Veel vrijheid en privacy! Achterom aan de achterzijde naar parkeerpleintje en achterom naast de woning. Verzorgde voortuin, op het oosten, met beplanting en sierbestrating/terras.
1e verdieping:
Overloop en vier slaapkamers (ca. 6/6/12/12m2) waarvan één met vaste kast en één met wastafelmeubel. Ruimtelijk en ruim, deels met vides, entresol en bergruimte. Balkon aan de voorzijde. Volledig betegelde badkamer (ca. 4m2) ingericht met ligbad, 2e toilet/wandcloset, en meubel met dubbele wastafel.
2e verdieping:
Vaste trap. Ruime vijfde slaapkamer (ca. 15m2) met dak-/kantelraam. Diverse bergruimtes, berging en een wastafel. Opstelling mechanische ventilatie unit en cv-combiketel.
Info:
Energielabel B. Kunststof kozijnen, -ramen en -deuren (2020) met HR ++ beglazing. Dakisolatie en muurisolatie. Kunststof gevelbekleding (2020). CV (Atag HR-combiketel 2022; eigendom). 10 Zonnepanelen (2018) goed voor een opbrengst van zo'n 3500 kWh per jaar. Eigen grond 202m2. Een deel van de tuin ca. 124m2, dient te worden aangekocht bij de Gemeente voor ca. € 5.580 kosten koper (kadaster, inmeten perceel, notariskosten en overdrachtsbelasting). Bouwjaar 1977. Gebruiksoppervlak wonen ca. 134m2. Serre ca. 18m2. Berging ca. 10m2. Inhoud ca. 475m3.
Verrassend ruime speels ingedeelde eengezinswoning op een vrije locatie in de ruim opgezette woonwijk Tinga, een ideale omgeving om kinderen te laten opgroeien!
Bezichtiging uitsluitend via de makelaar.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 326.000 - 347.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1977
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
BBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 134 m2
- Perceeloppervlakte 202 m2
- Inhoud 475 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 169m2 (op het westen)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van de Kap 4 in Sneek
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 326.000 -
347.000
+12.71%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 339.000
€ 2.530/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van de Kap 4 in Sneek ligt tussen de 326.000 en 347.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 339.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van de Kap 4.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
0
op vraagprijs
11
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of de Kap 4 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
09-03-2024
Te koop
€ 339.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
16,850
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Súdwest-Fryslân
Geschatte belasting
€ 51,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Súdwest-Fryslân. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van de Kap 4 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Súdwest-Fryslân.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van de Kap 4 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,72 km |
| Bushalte | 0,34 km |
| Centrum | 2,10 km |
| Snelweg afrit | 0,56 km |
| Supermarkt | 0,65 km |
| Kinderopvang | 0,55 km |
| Basisonderwijs | 0,55 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,69 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
37%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 267.412
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+2.15%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van de Kap 4.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor de Kap 4 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor de Kap 4 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor de Kap 4 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus