Kolmeer 39, Sneek
130 m²
328 m² perceel
7 kamers
€ 259.000
Laag in de markt
Scherwolderhemstraat 76 8608 CH Sneek
€ 279.500 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 266.000 -
281.000
Wonen
114 m2
Perceel
140 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Deze onlangs gemoderniseerde en verbouwde ruime eengezinswoning (1966) ligt op een vrije locatie aan water- en groenstrook in de woonwijk Lemmerweg-West, direct nabij het stadscentrum. De woning heeft een energielabel B, is gedeeltelijk voorzien van kunststof buitenkozijnen, heeft een zonneboiler (2022) met zonnecollector, 12 zonnepanelen (2023) en is volledig voorzien van nieuw sanitair (2023), keukeninrichting (2022) en een onderhoudsvriendelijke voor- en achtertuin (2023). Een complete en instapklare woning!
Begane grond:
Ruime entree/hal. Meterkast (vernieuwd/11 gr./pv groep/aardlek). Ruime wc (2023) ingericht met wandcloset en fonteintje. Trapopgang. Ruime en heerlijk lichte doorzonkamer (ca. 28m2), met brede erker aan de voorzijde, en een open keuken (ca. 8m2) met visgraat laminaatvloer. De moderne keukeninrichting is vernieuwd in 2022 en voorzien van een inductie kookplaat, combimagnetron, koel-/vriescombinatie, vaatwasmachine en een Quooker (kokend water kraan). De vrij gelegen achtertuin (2023) is ca. 10m diep en onderhoudsvriendelijk ingericht met terrastegels, buitendouche en een overdekte loungehoek, met hout bekleed, die tevens als fietsenstalling te gebruiken is. Achterom via steeg. Voortuin met terrastegels ingericht.
1e verdieping:
Overloop. Drie ruime slaapkamers (ca. 15, 12, 5.5m2) met laminaatvloer. Volledig betegelde moderne badkamer ca. 6m2, vernieuwd in 2023, ingericht met inloopdouche, wastafelmeubel, kast, 2e toilet (wandcloset) en vloerverwarming.
2e verdieping:
Vaste trap. Ruime overloop met wasmachine/wasdroger aansluiting, opstelling zonneboiler (60L), cv-combiketel (CW5), omvormer en veel bergruimte. Vierde slaapkamer (ca. 15m2) met laminaatvloer. Kunststof dakkapel (2004) aan de achterzijde voor extra licht en ruimte.
Info:
Energielabel B. Kunststof erkerkozijn, voor- en achterdeur en dakkapel. Grotendeels voorzien van dubbele beglazing. Dakisolatie. Gipsplafonds + isolatie. 60L zonneboiler (Atag 2022) met zonnecollector. CV HR-combiketel (Nefit Trendline 2014; eigendom). 12 Zonnepanelen (2023) met een opbrengst van zo'n 4750 kWh per jaar. Quooker met boiler in de keuken. Meterkast vernieuwd met 12 groepen (inclusief pv groep) en aardlekschakelaars. Waterontharder. Elektrische buitenzonwering. Mooie vrije ligging aan groen- en waterstrook. Parkeren in de straat. Bouwjaar 1966. Eigen grond 140m2 (grondrente € 68,29 per jaar). Gebruiksoppervlak wonen ca. 114m2. Inhoud ca. 390m3.
Een instapklare ruime eengezinswoning met modern wooncomfort, op een vrije locatie direct bij het centrum!
Bezichtiging uitsluitend via de makelaar.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 279.500 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 2.452
- Aangeboden sinds 1 maand
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1966
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
BBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 114 m2
- Perceeloppervlakte 140 m2
- Inhoud 390 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 60m2 (op het noorden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Scherwolderhemstraat 76 in Sneek
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 266.000 -
281.000
+12.9%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 279.500
€ 2.452/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Scherwolderhemstraat 76 in Sneek ligt tussen de 266.000 en 281.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 279.500. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Scherwolderhemstraat 76.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
5
onderboden
2
op vraagprijs
13
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Scherwolderhemstraat 76 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
30-03-2024
Te koop
€ 279.500
Door makelaar
22-12-2021
Verkocht
29-09-2021
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
13,975
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Súdwest-Fryslân
Geschatte belasting
€ 48,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Súdwest-Fryslân. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Scherwolderhemstraat 76 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Súdwest-Fryslân.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Scherwolderhemstraat 76 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,81 km |
| Bushalte | 0,71 km |
| Centrum | 1,56 km |
| Snelweg afrit | 0,47 km |
| Supermarkt | 0,54 km |
| Kinderopvang | 0,62 km |
| Basisonderwijs | 1,05 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,44 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
28%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 338.334
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+4.6%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Kopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Scherwolderhemstraat 76.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Scherwolderhemstraat 76 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Scherwolderhemstraat 76 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Scherwolderhemstraat 76 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus