Boegspriet 58, Sneek
95 m²
3 kamers
1997
€ 399.000
Redelijke vraagprijs
Verkocht onder voorbehoud
IJlsterkade 47-203 8608 AB Sneek
€ 397.500 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 420.000 -
466.000
Wonen
93 m2
Balkon
11 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Dit luxe uitgevoerde en uiterst complete appartement (2020) met terras op het zuiden, balkon, eigen berging en twee eigen parkeerplaatsen in de parkeerkelder, ligt op de 3e woonlaag van het fraai vormgegeven appartementencomplex Geau-Veste. Het geheel biedt veel lichtinval en privacy en vrijheid met zowel een zonneterras als een balkon. Het appartement is volledig instapklaar, hoogwaardig, luxe afgewerkt en zeer comfortabel. Een heerlijke plek waar u zorgeloos en veilig kunt wonen!
Wonen in Geau-Veste (anno 2020), betekent wonen in een modern, onderhoudsarm en duurzaam appartementencomplex. Rustig gelegen in een waterrijke omgeving, met veel zonlicht en een fraai uitzicht richting de Geeuw, dichtbij het levendige centrum van Sneek en winkelplein Boschplein met twee supermarkten! De Geeuw, Elfstedenroute, met in de zomer de vele boten en in de winter feest op het ijs. Heerlijk gelijkvloers wonen, iedere etage in het gebouw is per lift bereikbaar, zowel vanuit de centrale entree als vanuit de parkeerkelder. Het geheel is voorzien van kunststof buitenkozijnen, -ramen en -deuren met HR+++ beglazing. Op het dak liggen zo'n 84 zonnepanelen t.b.v. de Vereniging van Eigenaars. De ruimte onder het gebouw wordt benut voor de individuele bergingen, alsmede eigen parkeerplekken voor de auto. Aan de achterzijde van het gebouw is onlangs een gemeenschappelijke tuin met groot zonneterras aangelegd.
Indeling:
Ruime entree/hal (ca. 11m2). Meterkast (9 gr./inclusief kookgroep/aardlek). Moderne wc ingericht met wandcloset en fonteintje. Heerlijk lichte woonkamer (ca. 28m2) aan de voorzijde, met toegang tot het balkon (ca. 6m2) en een separate studeerhoek met vast bureau, aansluitend aan de keuken. Ruime eetkeuken (ca. 16m2) met hoogwaardige maatwerk keukeninrichting voorzien van massief eiken front, push-to-open deuren en een gegoten kunststof aanrechtblad. Diverse inbouwapparatuur zoals een Quooker, Bora inductie kookplaat met geïntegreerde afzuiging, Miele vaatwasmachine, Miele stoomoven en een Liebherr koeler. Grote slaapkamer (ca. 13,5m2) met toegang tot het balkon. Complete badkamer ingericht met wastafelmeubel + spiegel, inloopdouche en een 2e toilet (wandcloset). CV/Wasruimte/Berging. Tweede slaapkamer (ca. 8m2), thans in gebruik als inloopkast, aan de achterzijde, met deur naar het zonneterras (ca. 5m2).
In de parkeerkelder zijn twee eigen parkeerplaatsen. Dus in de winter hoeft u niet te krabben en in de zomer hoeft u de auto niet te koelen. De separate berging (ca. 5m2) bevindt zich tevens onder het gebouw.
Info:
Energielabel A. Volledig geïsoleerd met o.a. HR+++ beglazing. CV (Intergas HR-combiketel 2020; eigendom). Het gehele appartement is voorzien van een vinyl vloer met vloerverwarming. Strakke wanden (Renovlies) en plafonds (spackspuitwerk). Waterontharder is ter overname. Actieve en gezonde V.v.e. met een bijdrage van € 171,16 per maand (2024). Bouwjaar 2020. Woonoppervlak ca. 93m2. Terras ca. 5m2. Balkon ca. 6m2. Berging ca. 5m2.
Comfortabel, luxe en hoogwaardig afgewerkt drie-kamer-appartement met balkon, terras op het zuiden, eigen berging en twee eigen parkeerplaatsen in de parkeerkelder, direct bij de binnenstad van Sneek!
Bezichtiging uitsluitend via de makelaar.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 420.000 - 466.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 2020
- Soort dak Platdak
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 93 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 11 m2
- Inhoud 325 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 3e verdieping
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 171 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van IJlsterkade 47-203 in Sneek
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 420.000 -
466.000
+12.59%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 397.500
€ 4.274/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van IJlsterkade 47-203 in Sneek ligt tussen de 420.000 en 466.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 397.500. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van IJlsterkade 47-203.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
5
onderboden
0
op vraagprijs
9
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of IJlsterkade 47-203 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
20-01-2024
Te koop
€ 397.500
Door makelaar
21-11-2020
Uit de verkoop
03-08-2019
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
22,350
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Súdwest-Fryslân
Geschatte belasting
€ 56,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Súdwest-Fryslân. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van IJlsterkade 47-203 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Súdwest-Fryslân.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor IJlsterkade 47-203 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van IJlsterkade 47-203 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,60 km |
| Bushalte | 0,49 km |
| Centrum | 1,38 km |
| Snelweg afrit | 0,59 km |
| Supermarkt | 0,75 km |
| Kinderopvang | 0,45 km |
| Basisonderwijs | 0,94 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,26 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
28%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 338.334
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+4.6%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Kopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van IJlsterkade 47-203.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor IJlsterkade 47-203 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor IJlsterkade 47-203 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor IJlsterkade 47-203 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus