Frederik Hendrikstraat 64 8606 EK Sneek
Over deze woning
-
Gewilde buurt60% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Kom op zaterdag 28 maart 2026 vrijblijvend deze woning bezichtigen. De verkoper heeft tussen 11:00 - 15:00 uur de deur voor je open staan!
Ben je op zoek naar een ruime, sfeervolle en instapklare woning op een fijne locatie?
Dan is dit precies het huis dat je zoekt.
Op een fijne en rustige locatie staat deze instapklare woning met een heerlijke leefruimte, een zonnige tuin en maar liefst vier slaapkamers. Een huis waar sfeer, comfort en ruimte perfect samenkomen.
De ruime woonkamer is een heerlijke plek om te verblijven. De sfeervolle erker zorgt voor veel lichtinval en een prettige uitstraling, terwijl de pelletkachel extra warmte en gezelligheid brengt tijdens de koudere dagen. Aan de achterzijde zorgen de openslaande deuren voor een mooie verbinding met de tuin.
De open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en maakt het een fijne plek om te koken en samen te zijn. Achter de keuken bevindt zich een praktische en ruime bijkeuken met extra bergruimte.
De woning is volledig geïsoleerd en netjes onderhouden, waardoor je hier zo kunt intrekken.
INDELING
Begane grond:
Hal met meterkast en trapopgang, toilet met fonteintje, woonkamer met erker en openslaande deuren naar de tuin, open keuken met veel lichtinval, ruime bijkeuken met witgoedaansluitingen en deur naar de achtertuin.
1e verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers met mooie hoge plafonds en vaste kasten, via de achterste slaapkamer heb je toegang tot de balustrade.
2e verdieping:
Vaste trap naar zolder, overloop met CV opstelling en bergruimte, mooie extra slaap/werkkamer.
Tuin:
Fijne tuin met achterom.
ALGEMEEN:
- Bouwjaar 1933.
- De woning is de afgelopen jaren volledig gerenoveerd, van de vloer tot de zolder.
- Energielabel C, na afgifte van dit label is de zolder nog na geïsoleerd.
- Verwarming d.m.v. CV en als extra een pelletkachel (ter overname).
- Meterkast volledig vernieuwd.
- Zonnepanelen 9 stuks.
- Gelegen in mooie brede straat nabij de uitvalswegen en op loopafstand van het gezellige centrum!
Maak vrijblijvend een bezichtigingsafspraak via Makelaardij Jan de Lange!
Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 348.000 - 405.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1933
- Energielabel C
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, vloerisolatie
- Verwarming hrketel
- Cv-ketel bouwjaar 2012
- Woonoppervlakte 108 m2
- Overige inpandige ruimte 30 m2
- Perceeloppervlakte 116 m2
- Inhoud 404 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, inloopdouche, toilet, wastafel
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Voorzieningen zonnepanelen
- Keuken Half open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, inductiekookplaat, plafond afzuigkap, hout werkblad, spoelbak
- Ligging woning aan rustige weg, vlakbij het centrum, in woonwijk
- Achtertuin 26m2 (op het oosten)
- Bergruimte Zolder (30m2)
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
- Renovatiejaar 2019
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Frederik Hendrikstraat 64 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Frederik Hendrikstraat 64 zich door de tijd ontwikkeld?+9% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Súdwest-Fryslân
De WOZ-waarde van Frederik Hendrikstraat 64 is 226.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 56.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Frederik Hendrikstraat en 40% lager dan de realistische woningwaarde van Frederik Hendrikstraat 64.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Sneek: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.32 km · 4 min. lopen
-
Snelweg afrit 0.84 km · 11 min. lopen
-
Supermarkt 0.52 km · 7 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.65 km · 8 min. lopen
-
Sneek Noord 1.38 km · Treinstation
-
Sneek 1.89 km · Treinstation
-
IJlst 6.04 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 443.822
- Waardetrend afgelopen jaar +5.47%
- Gezinnen met kinderen 30%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Frederik Hendrikstraat 64 in Sneek ligt tussen de 348.000 en 405.000 euro. Deze waarde is 87.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Frederik Hendrikstraat. Met een vraagprijs van € 285.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Frederik Hendrikstraat 64? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.