Valkstraat 21 8605 AV Sneek
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
Gelegen aan de Valkstraat in Sneek ligt deze unieke en riante eengezinswoning. Valkstraat 21 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 216 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 496 m2. De woning is gebouwd in 1998, is goed onderhouden en heeft een definitief energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 125% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Valkstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 204.3% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (A) in de straat.
Valkstraat 21 is gelegen in de leuke buurt Wijk 01 Sneek. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg, vlakbij het centrum en in een woonwijk.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Sneek, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en drie aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een woonkeuken.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 628.000 - 730.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Soort bouw Nieuwbouw
- Bouwjaar 1998
- Soort dak Samengesteld dak bedekt met pannen
- Energielabel G 1.77
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie
- Verwarming hrketel
- Cv-ketel bouwjaar 2018
- Woonoppervlakte 216 m2
- Externe bergruimte 15 m2
- Perceeloppervlakte 496 m2
- Inhoud 630 m3
- Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 3 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche, wastafel
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Keuken Woonkeuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, gaskookplaat, afzuigkap, vriezer, koelkast
- Ligging woning aan rustige weg, vlakbij het centrum, in woonwijk
- Bergruimte Schuur (15m2)
- Soort garage Parkeerplaats
- Capaciteit 3 auto's
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- Renovatiejaar 2001
- SNEEK D 4082
- Oppervlakte 475m2
- Eigendomssituatie Volle eigendom
- SNEEK D 2841
- Oppervlakte 21m2
- Eigendomssituatie Erfpacht
- Lasten € 78 per jaar
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Valkstraat 21 zich door de tijd ontwikkeld?+10% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Súdwest-Fryslân
De WOZ-waarde van Valkstraat 21 is 384.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 90% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Valkstraat en 47.4% lager dan de realistische woningwaarde van Valkstraat 21.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 436.002
- Woningwaarde jaartrend +5.89%
- Gezinnen met kinderen 30%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Valkstraat 21 in Sneek ligt tussen de 628.000 en 730.000 euro. Deze waarde is 126.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Valkstraat. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Valkstraat 21? Bekijk het complete waarderapport.