Valkstraat 21 8605 AV Sneek

216 m²
wonen
496 m²
perceel
6
kamers
G
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 628.000 – 730.000
Volle eigendom
Eigendomssituatie
1998
Bouwjaar
€ 628.000 – 730.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

veel daglicht scholen dichtbij tuin

Gelegen aan de Valkstraat in Sneek ligt deze unieke en riante eengezinswoning. Valkstraat 21 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 216 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 496 m2. De woning is gebouwd in 1998, is goed onderhouden en heeft een definitief energielabel G.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 125% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Valkstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 204.3% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (A) in de straat.

Valkstraat 21 is gelegen in de leuke buurt Wijk 01 Sneek. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg, vlakbij het centrum en in een woonwijk.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Sneek, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en drie aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een woonkeuken.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 216 m2
  • Externe bergruimte 15 m2
  • Perceeloppervlakte 496 m2
  • Inhoud 630 m3
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 3 aparte toiletten
  • Badkamervoorzieningen douche, wastafel
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
  • Keuken Woonkeuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, gaskookplaat, afzuigkap, vriezer, koelkast
Buitenruimte
  • Ligging woning aan rustige weg, vlakbij het centrum, in woonwijk
Bergruimte
  • Bergruimte Schuur (15m2)
Garage
  • Soort garage Parkeerplaats
  • Capaciteit 3 auto's
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Goed
  • Renovatiejaar 2001
Kadastrale gegevens
  • SNEEK D 4082
  • Oppervlakte 475m2
  • Eigendomssituatie Volle eigendom
  • SNEEK D 2841
  • Oppervlakte 21m2
  • Eigendomssituatie Erfpacht
  • Lasten € 78 per jaar

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Valkstraat 21 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 628.000 – 730.000
Woningwaarde
+9.64%
Afgelopen jaar

+10% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
18850
Hypotheeksom € 730000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Súdwest-Fryslân

OZB € 460,- / jaar
Afvalheffing € 225,- / jaar
Rioolheffing € 187,- / jaar
Totaal per jaar € 872,-
Geschatte belasting € 73 /mnd
WOZ Valkstraat 21

De WOZ-waarde van Valkstraat 21 is 384.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 90% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Valkstraat en 47.4% lager dan de realistische woningwaarde van Valkstraat 21.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

4 Overboden
10 Onderboden
3 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 436.002
  • Woningwaarde jaartrend +5.89%
  • Gezinnen met kinderen 30%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Sneek Noord 1.36km - Treinstation
Sneek 2.21km - Treinstation
IJlst 6.48km - Treinstation
Scholen
St Bonifatius-School 0.52km - School
Zwetteschool 1.1km - School
Openbare Basisschool de Oudvaart 1.11km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Gemengd groen karakter


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Valkstraat 21 in Sneek ligt tussen de 628.000 en 730.000 euro. Deze waarde is 126.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Valkstraat. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Valkstraat 21? Bekijk het complete waarderapport.