logo Huispedia

de Pôle 17

Verkocht
Verkocht

de Pôle 17 8604 VG Sneek

€ 449.500 k.k. Laag in de markt
Realistische vraagprijs € 486.000 - 570.000
Wonen 130 m2
Perceel 481 m2
Kamers 6
Ons realistische bod
€ 000.000
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?


Deze ruime 2/1-kapwoning (1997) met aangebouwde garage ligt op een riante kavel van 481m2 eigen grond, in de woonwijk Pasveer op een vrije en kindvriendelijke locatie aan een breed plantsoen. De ruim opgezette wijk ligt nabij uitvalswegen, jachthavens en het Sneekermeer. Deze ruime eengezinswoning met vijf slaapkamers, is volledig geïsoleerd en heeft een energielabel B.

Begane grond:
Hal/entree. Trapopgang. Meterkast (4 gr./aardlek). Wc met fonteintje. Ruime woonkamer (totaal ca. 39m2) met markante erker aan de voorzijde, parketvloer en een trap-/provisiekast. Open keuken (ca. 6m2) met eenvoudige inrichting voorzien van enige (inbouw)apparatuur. Buitendeur. De garage (ca. 6.00x.3.10m) is voorzien van water, elektra en een kanteldeur. De grote, vrij gelegen achtertuin, biedt veel zon en schaduwplekken, is voorzien van sierbestrating, terrassen, gazon en veel groen. Ruime achterom naast de garage. Voortuin. Oprit t.b.v. het parkeren van auto's.

1e verdieping:
Overloop. Drie ruime slaapkamers (ca. 9, 10 en 13m2). Moderne volledig betegelde badkamer ingericht met inloopdouche (met hand- en regendouche), wastafelmeubel met bijpassende kast en spiegelkast, een 2e toilet (wandcloset) en een designradiator.

2e verdieping:
Vaste trap. Overloop met opstelling cv-combiketel, mechanische ventilatie unit en wasmachine aansluiting. Twee slaapkamers met een groot kunststof dak-/kantelraam. Bergruimte.

Info:
Energielabel B. Volledig geïsoleerd. CV (Remeha Avanta HR-combiketel 2013; huur). Bouwjaar 1997. Gebruiksoppervlak wonen ca. 130m2. Garage ca. 18m2. Eigen grond 481m2. Inhoud ca. 500m3.

Ruime eengezinswoning met vijf slaapkamers, garage, grote zonnige tuin en een riante kavel van 481m2 in geliefde woonomgeving!

Bezichtiging uitsluitend via de makelaar.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
  • Bouwjaar 1997
  • Soort dak Zadeldak
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 130 m2
  • Perceeloppervlakte 481 m2
  • Inhoud 500 m3
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen toilet
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
  • Achtertuin: 276m2 (op het noorden)

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van de Pôle 17 in Sneek

Realistische vraagprijs mei 2024

€ 486.000 - 570.000
+14.6% laatste 12 maanden

Vraagprijs

€ 449.500 € 3.458/m²
Laag in de markt

Ons realistische bod

€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van de Pôle 17 in Sneek ligt tussen de 486.000 en 570.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 449.500. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van de Pôle 17.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
89%
130 m²
236 m² -245 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 419.500
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
85%
131 m² +1 m²
274 m² -207 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 439.500
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Bordine 15
Bordine 15 Sneek
76%
151 m² +21 m²
278 m² -203 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 415.000
€ 000.000
okt 2023
€ 000.000
€ 000.000
Wierde 2
Wierde 2 Sneek
78%
141 m² +11 m²
290 m² -191 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 325.000
€ 000.000
sep 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

6
onderboden
0
op vraagprijs
12
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of de Pôle 17 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.

Datum Status Vraagprijs
14-04-2024
Verkocht
€ 449.500
Door makelaar
18-11-2023
Te koop
€ 000.000
Door makelaar

Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

25,900
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Súdwest-Fryslân


Geschatte belasting € 60,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Súdwest-Fryslân. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van de Pôle 17 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Súdwest-Fryslân.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van de Pôle 17 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 2,05 km
Bushalte 0,44 km
Centrum 1,68 km
Snelweg afrit 2,52 km
Supermarkt 0,75 km
Kinderopvang 0,38 km
Basisonderwijs 0,38 km
Voortgezetonderwijs 2,56 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

28%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 460.596

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927

+4.12%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status

Verkopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van de Pôle 17.
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor de Pôle 17 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor de Pôle 17 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor élke woning Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend bod Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor de Pôle 17 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Probeer Huispedia Plus