Kerkgracht 4, Sneek
70 m²
88 m² perceel
3 kamers
€ 310.000
Hoog in de markt
Kolmeer 39 8604 EP Sneek
€ 259.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 381.000 -
421.000
Wonen
130 m2
Perceel
328 m2
Kamers
7
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
http://kolmeer-39.webnode.nl/
Vraagprijs: €272.000 kk (gebaseerd op taxatierapport)
Mail [email protected] voor meer informatie
Soort Woonhuis: woonhuis, 2 onder 1 kap, eengezinswoning
Beschrijving:
Deze ruime 2 onder 1 kap woning staat in de rustige wijk de Domp in nabijheid van de Houkesloot. Op 5 minuten van supermarkt, sportvelden, zwembad, basisscholen en jachthaven. Achter het huis is een grasveldje voor de kinderen.
Begane grond: entree, met toilet gerenoveerd in januari 2015 en voorzien van hangtoilet, fonteintje en meterkast, trapopgang naar verdieping, L vormige woonkamer met hoogglans witte vloer en pelletkachels(ter overname aangeboden), met openslaande kunststof tuindeuren, woonkeuken(25m2) met moderne keuken en voorraadkast(5m2) voor opstelling van wasmachine, droger en berging. De woonkeuken beschikt over diverse inbouw apparatuur, een dubbele spoelbak en een Amerikaanse koelkast (ter overname aangeboden). De keuken is in 2016 opnieuw ingedeeld, voorzien van een betonnen aanrechtblad met zwarte en witte hoogglans keukenkasten en beschikt over een zwarte laminaatvloer. De benedenverdieping heeft een totale oppervlakte van 75m2.
1ste verdieping: overloop, 3 slaapkamers en nette moderne badkamer met ligbad en douchehoek, vaste trap naar 2e verdieping. De ouderslaapkamer(15m2) heeft een dakkapel met een kunststof kozijn, draai/kiepraam, een grote inbouwkast en beschikt over zwarte vloerbedekking. Dan is er een slaapkamer van 12 m2 en 1 van 7m2 welke een deur heeft naar het dakterras, beide slaapkamers beschikken over een laminaatvloer, de overloop beschikt over grijze vloerbedekking.
2e verdieping: 2 slaapkamers met laminaatvloer, dakkapel met kunststof draai/kiep ramen en bergruimte en CV opstelling. De grote slaapkamer is ongeveer 18 m2 en de kleine 5m2, ideaal voor berging.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 259.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 1.992
- Aangeboden sinds 7 jaar
- Status Beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1975
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie
- Verwarming combiketel, hrketel
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 130 m2
- Externe bergruimte 32 m2
- Perceeloppervlakte 328 m2
- Inhoud 425 m3
Indeling
- Aantal kamers 7 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad, wastafel
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Voorzieningen bijkeuken, aanbouw, overkapping, dakkapel, zonnepanelen, TV kabel, internet kabel
- Keuken Half open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, heteluchtoven, gaskookplaat, afzuigkap, vriezer, amerikaanse koelkast, dubbele spoelbak
Buitenruimte
- Ligging woning vlakbij het centrum, in woonwijk
- Achtertuin: 120m2 (op het westen)
Bergruimte
- Bergruimte Berging aangebouwd (32m2)
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Kolmeer 39 in Sneek
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 381.000 -
421.000
+12.61%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 259.000
€ 1.992/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Kolmeer 39 in Sneek ligt tussen de 381.000 en 421.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 259.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Kolmeer 39.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Gravinneweg 9
Sneek
82%
153 m²
+23 m²
299 m²
-29 m²
2-onder-1-kapwoning
verborgen aangeboden
feb 2024
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
1
op vraagprijs
11
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Kolmeer 39 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
31-10-2016
Te koop
€ 272.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
12,950
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Súdwest-Fryslân
Geschatte belasting
€ 47,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Súdwest-Fryslân. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Kolmeer 39 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Súdwest-Fryslân.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Kolmeer 39 is gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 2,53 km |
| Bushalte | 0,49 km |
| Centrum | 1,85 km |
| Snelweg afrit | 0,77 km |
| Supermarkt | 0,99 km |
| Kinderopvang | 1,26 km |
| Basisonderwijs | 1,26 km |
| Voortgezetonderwijs | 2,81 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
48%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 579.878
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+3.3%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Kolmeer 39.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Kolmeer 39 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Kolmeer 39 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Kolmeer 39 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus