8604 DN Sneek
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de het Gemaal in Sneek ligt deze karakteristieke en grote vrijstaande woning. het Gemaal 11 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 379 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 198 m2. De woning is gebouwd in 2013 en heeft een energielabel A++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 46.9% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 13.5% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van het Gemaal.Het energielabel A++ is beter dan het gemiddelde label (A) in de straat.
het Gemaal 11 is gelegen in de fijne buurt Wijk 01 Sneek. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Sneek, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van het Gemaal 11 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Súdwest-Fryslân
De WOZ-waarde van het Gemaal 11 is 1.229.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 69.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de het Gemaal en 8.2% lager dan de realistische woningwaarde van het Gemaal 11.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken het Gemaal 11 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· nov 2025
€ 765.000
Hooiblokstr. 5
334 m² · 9 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 749.000
Horstweg 19
306 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 450.000
Buren 19
192 m² · 7 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 545.000
Prins Hendr. 7-A
164 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 630.000
Geeuwkade 15
343 m² · 8 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 925.000
het Vallaat 28
170 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 498.500
Statenbocht 6
168 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 479.000
Ooievaarsla. 47
156 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 649.000
Turfmarkt 9
183 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 600.000
Vuurvlinder 28
175 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Sneek schatten we de waarde van het Gemaal 11 nu tussen € 1.250.000 en € 1.417.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt het Gemaal 11 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
