Horseweg 63 8604 CJ Sneek
€ 415.000 k.k.
Hoog in de markt
Realistische vraagprijs
€ 351.000 -
403.000
Wonen
132 m2
Perceel
242 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Deze goed onderhouden ruime, middels garages geschakelde, twee-onder-één-kapwoning is gebouwd in 1974, is volledig voorzien van kunststof buitenkozijnen, -ramen en -deuren met HR++ beglazing, heeft een aangebouwde garage en berging van ca. 26m2 en ligt tegenover een groenstrook in een ruim opgezette straat in de waterrijke woonwijk De Domp.
De woonwijk De Domp biedt veel groen en waterpartijen en ligt aan de Houkesloot (open vaarwater in verbinding met het Sneekermeer) en heeft twee jachthavens. Er zijn diverse speeltuintjes en door de ruime opzet is het een ideale wijk om kinderen op te laten groeien!
Begane grond:
Overdekte entree. Ruime hal. Trapopgang. Meterkast (6 gr./krachtgroep/aardlek). Wc ingericht met wandcloset en fonteintje. Ruime L-woonkamer (ca. 35m2) met veel lichtinval door de grote ramen, stucwerk wanden, een laminaatvloer. In het zitgedeelte een open haard met gasblok en houten plateau en in de achterkamer een schuifpui naar de tuin. Open keuken (ca. 10m2) met tegelvloer en inrichting in hoekopstelling met inbouwapparatuur (vaatwasmachine, keramische kookplaat, afzuigkap, oven, koeler) en een close-in boiler. Ruime aangebouwde wasruimte/berging met tegelvloer, kastenwand, uitstortgootsteen, radiator en aansluiting voor de wasmachine. Garage (ca. 5.20x3.12m) met betonvloer en een elektrische sectionaaldeur. Vrij gelegen en ruime achtertuin, nieuw aangelegde in 2019, op het oosten. De tuin is ingericht met terrastegels, groen en borders. Aangelegde voortuin en oprit aan de voorzijde.
1e verdieping:
Overloop. Vier slaapkamers van ca. 5, 8, 9 en 13m2 met moderne laminaatvloer. Vaste kasten. Deur naar plat dak. Moderne, volledig betegelde, badkamer (ca. 3m2), vernieuwd in 2017, ingericht met inloopdouche, wastafelmeubel en 2e toilet (wandcloset).
2e verdieping:
Vaste trap. Ruime overloop/berging/hobby/logeerruimte met klein dakvenster. Opstelling cv-combiketel. Ruime vijfde slaapkamer (ca. 12m2) met wastafel en bergruimte achter knieschotten.
Info:
Energielabel D. Kunststof buitenkozijnen, -ramen en -deuren (ca. 2014/2015) met HR++ beglazing. CV (Remeha Calenta HR-combiketel 2012; eigendom). Elektrische zonwering (screen) aan de voorzijde t.b.v. de woonkamer. Bouwjaar 1974. Eigen grond 242m2. Gebruiksoppervlak wonen ca. 132m2. Garage ca. 16m2. Inhoud ca. 500m3.
Ruime tweekapper op mooie vrije locatie in wijk met jachthavens, aan de Houkesloot, bij het Sneekermeer en het centrum van de stad!
Bezichtiging uitsluitend via de makelaar.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 415.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.144
- Aangeboden sinds 3 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1974
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
DBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 132 m2
- Perceeloppervlakte 242 m2
- Inhoud 500 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 109m2 (op het oosten)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Horseweg 63 in Sneek
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 351.000 -
403.000
+14.5%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 415.000
€ 3.144/m²
Hoog in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Horseweg 63 in Sneek ligt tussen de 351.000 en 403.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 415.000. De vraagprijs ligt dus hoger dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Horseweg 63.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Gravinneweg 9
Sneek
89%
153 m²
+21 m²
299 m²
+57 m²
2-onder-1-kapwoning
verborgen aangeboden
feb 2024
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
1
op vraagprijs
10
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Horseweg 63 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Horseweg 63 is gemiddeld.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 2,36 km |
Bushalte | 0,67 km |
Centrum | 1,87 km |
Snelweg afrit | 0,89 km |
Supermarkt | 0,94 km |
Kinderopvang | 1,03 km |
Basisonderwijs | 1,03 km |
Voortgezetonderwijs | 2,66 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
48%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 577.311
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+2.15%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Horseweg 63.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus