Looxmastraat 28 8603 XS Sneek
Over deze woning
-
2 dagen op de markt
-
Valt in het hogere prijssegment in deze buurtVraagprijs per m² (€ 3.218) ligt 15% boven vergelijkbare verkopen (€ 2.795/m²)
-
Gewilde buurt75% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
De woning is in 2021 en 2022 volledig gerenoveerd en met veel zorg gemoderniseerd tot de comfortabele en instapklare woning die zij vandaag de dag is. Hierbij is niet alleen aandacht besteed aan de uitstraling van de woning, maar ook aan duurzaamheid en wooncomfort. Dankzij de volledige isolatie, het energielabel B en de moderne voorzieningen geniet je hier van een aangename leefomgeving met lage energielasten.
De lichte woonkamer van circa 28 m² vormt het hart van de woning en biedt een fijne leefruimte met openslaande deuren naar buiten. Op de begane grond zorgt de comfortabele vloerverwarming voor een aangename warmte, terwijl de aanwezige airconditioning het hele jaar door garant staat voor een prettig binnenklimaat. Heerlijk koel tijdens warme zomerdagen en comfortabel behaaglijk in de koudere maanden. De woning wordt verwarmd middels een Intergas cv-ketel (2012), waardoor je in ieder seizoen geniet van optimaal wooncomfort.
De woning is verdeeld over twee woonlagen en beschikt over twee volwaardige slaapkamers en een moderne badkamer. Deze is uitgerust met een inloopdouche, dubbele wastafel, toilet én vloerverwarming, waardoor ook hier aan comfort geen gebrek is.
Een absoluut pluspunt van deze woning is het royale privé dakterras van circa 21 m². Hier geniet je in alle rust van de zon, een kop koffie in de ochtend of een gezellige borrel op een zomerse avond. Dankzij de beschutte ligging ervaar je volop privacy en creëer je als het ware een extra buitenkamer midden in de stad.
De woning is gelegen in de geliefde Bloemenbuurt van Sneek, een rustige en karakteristieke woonwijk op korte afstand van het gezellige stadscentrum. Winkels, horeca, supermarkten en andere dagelijkse voorzieningen zijn eenvoudig te voet of per fiets bereikbaar. Ook het station en diverse uitvalswegen bevinden zich in de nabije omgeving, waardoor de ligging zowel praktisch als aantrekkelijk is.
Goed om te weten:
- Woonoppervlakte circa 87 m²;
- Gebouwgebonden buitenruimte circa 21 m²;
- Twee slaapkamers;
- Energielabel B;
- Vloerverwarming op de begane grond;
- Privé dakterras;
- Airconditioning aanwezig voor een aangenaam binnenklimaat;
- Badkamer met vloerverwarming, inloopdouche, dubbele wastafel en toilet;
- Bouwjaar 1880;
- Gelegen op een rustige en beschutte locatie dichtbij het centrum van Sneek
- Overdekte fietsenstalling in de straat is te gebruiken voor €3,- per maand
Dankzij de zomervakantie zullen bezichtigingen plaatsvinden op drie verschillende donderdagen. Donderdag 30 juli, donderdag 6 augustus en donderdag 13 augustus. Voor bezichtigingen en overige vragen kunt u bellen naar ons kantoor in Sneek.
Kenmerken
- Vraagprijs € 280.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.218
- Aangeboden sinds 1 dag
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1880
- Soort dak Samengesteld dak
-
- Energielabel B
- Woonoppervlakte 87 m2
- Perceeloppervlakte 87 m2
- Inhoud 314 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Achtertuin
- Zonneterras
- Dakterras
- Binnen Uitstekend
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Looxmastraat 28 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Looxmastraat 28 zich door de tijd ontwikkeld?+10% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Súdwest-Fryslân
De WOZ-waarde van Looxmastraat 28 is 211.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 30.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Looxmastraat en 46.5% lager dan de realistische woningwaarde van Looxmastraat 28.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Sneek: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.22 km · 3 min. lopen
-
Snelweg afrit 1.3 km · 5 min. fietsen
-
Supermarkt 0.45 km · 6 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.16 km · 2 min. lopen
-
Sneek Noord 0.62 km · Treinstation
-
Sneek 1.11 km · Treinstation
-
IJlst 5.53 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 443.822
- Waardetrend afgelopen jaar +5.47%
- Gezinnen met kinderen 30%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Looxmastraat 28 in Sneek ligt tussen de 365.000 en 424.000 euro. Deze waarde is 53.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Looxmastraat. Met een vraagprijs van € 280.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Looxmastraat 28? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd