Fiem 36
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
De woning heeft een energielabel A, is volledig geïsoleerd, heeft 23 zonnepanelen en een zonneboiler met 2 zonnecollectoren, is op de begane grond voorzien van vloerverwarming en heeft een cv-combiketel met warmtepomp.
Het ruim opgezette Zwetteplan ligt aan de 11-stedentochtroute en beschikt over veel groen, bos, wandelpaden, groenstroken, sport- en speelvoorzieningen, een basisschool, supermarkt en treinstation Noord. Het stadscentrum van Sneek is op fietsafstand bereikbaar. Goed bereikbaar met de auto via de noordelijke rondweg.
Begane grond:
Ruime hal (ca. 8m2) met tegelvloer. Garderobe. Garderobekast. Meterkast (8 gr. /pv groep/kookgroep/2x aardlek). Moderne wc ingericht met wandcloset en fonteintje. Trapopgang met trapkast. Ruime woonkamer (ca. 36m2), over de breedte uitgebouwd aan de voorzijde, met open haard, met inzethaard, tegelvloer, een doorkijk naar de achtertuin en aansluitend de eetkeuken. De eetkeuken (ca. 16m2), met tegelvloer, heeft een kunststof schuifpui naar de tuin en moderne inrichting in hoekopstelling, met een composiet werkblad en diverse inbouwapparatuur (koeler, combimagnetronoven, inductie kookplaat, vaatwasmachine en een kokend water kraan). Bijkeuken (ca. 7m2) met tegelvloer, vriezer, wasmachine/wasdroger aansluiting, wasbak en een deur naar de tuin en doorgang naar de garage. De garage (ca. 18m2) met tegelvloer, heeft een elektrische sectionaaldeur en een trap (ladder) naar een berging. Naast de garage bevindt zich een schuur (ca. 7m2), met schuifdeur en elektra en een overkapping/opslag (ca. 8m2). Vrij gelegen en grote achtertuin op het zonnige westen, ingericht met nieuwe schutting, terrassen, veel groen en een rotstuin met vijver. Aan de achtergevel een groot, elektrische bedienbaar, zonnescherm. Achterom naast de garage. Oprit en passend aangelegde voortuin, met bewateringssysteem.
1e verdieping:
Ruime overloop. Moderne wc ingericht met wandcloset en fonteintje. Kast met opstelling van de zonneboiler. Twee slaapkamers (ca. 7, 8m2) aan de achterzijde. Grote ouderslaapkamer (ca. 16m2) met inloopkast (ca. 4m2), vaste kast en balkon (ca. 3m2) aan de voorzijde. Moderne badkamer (ca. 5m2) ingericht met ligbad (met jetstream), wastafelmeubel en douchecabine. Grote multifunctionele ruimte (slapen/hobby/werken) van ca. 16m2 met bergruimte en toegang tot extra (slaap)kamer (ca. 8m2). Vlizotrap naar zolder met opstelling cv-combiketel, mechanische ventilatie unit en de 2 omvormers.
Info:
Energielabel A. Volledig geïsoleerd. CV (Vaillant HR-combiketel 2018; eigendom) in combinatie met warmtepomp. Begane grond (hal, woonkamer, keuken) voorzien van vloerverwarming. Zonneboiler met 2 zonnecollectoren (2009). 23 Zonnepanelen (18 uit 2017/5 uit 2009) met een opbrengst van zo'n 6070Wp (bron: energielabel). Laminaatvloeren op de 1e verdieping. Buitenzonwering (elektrisch zonnescherm, screens, rolluik). Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2023. Bouwjaar 1979. Eigen grond 354m2. Gebruiksoppervlak wonen ca. 148m2. Garage ca. 18m2. Schuur ca. 7m2. Inhoud ca. 610m3.
Bijzonder ruime halfvrijstaande woning met inpandige garage op een heerlijk zonnige en vrije hoekkavel in het geliefde Zwetteplan!
Bezichtiging uitsluitend via de makelaar.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
22-08-2026 · Door makelaarVerkocht Koopsom binnenkort bekend€ 535.000
-
22-08-2026 · Door makelaarVerkocht onder voorbehoud
-
18-07-2026 · Struiksma Makelaars SneekTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 6,8%.
Recent verkocht in de buurt
-
Master Keul. 61 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 495.000Winnend bod
-
Fiem 44 Verkocht feb 2025 · vraagprijs € 400.000Winnend bod
-
Trêd 39 Verkocht jan 2025 · vraagprijs € 450.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 413.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Fiem 36 is 413.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 45.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Fiem en 23% lager dan de realistische woningwaarde van Fiem 36.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van wijk Sneek ervan vinden
Beoordeeld door 6 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.58 km · 7 min. lopen
- Snelweg afrit 2.46 km · 9 min. fietsen
- Supermarkt 0.39 km · 5 min. lopen
- Basisonderwijs 0.66 km · 8 min. lopen
- Sneek Noord 1.03 km · Treinstation
- Sneek 2.49 km · Treinstation
- IJlst 6.94 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 170 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 170 meter. Er is water vlakbij.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Fiem 36 in Sneek ligt tussen de 506.000 en 568.000 euro. Deze waarde is 40.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Fiem. Met een vraagprijs van € 535.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Fiem 36? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.