Huispedia
111 m2 wonen
375 m2 perceel
6 kamers
B

Master Keulenstrjitte 53

111 m²
375 m²
6 kamers
B
8603 EL Sneek
Verkocht in augustus 2026
Vraagprijs
€ 427.500
€ 3.851/m²
Vraagprijs per m²
€ 430K – 484K
Huispedia Woningwaarde
155 m²
Tuin
Ruime 2-onder-1-kapwoning met garage, royale tuin én € 17.500,- budget voor een nieuwe hoekkeuken naar eigen keuze.
Deze ruime 2-onder-1-kapwoning uit 1993 beschikt over een aangebouwde garage, een praktische bijkeuken en een grote, vrij gelegen achtertuin op het westen. De woning staat op maar liefst 375 m² eigen grond en is gelegen in een rustige, kindvriendelijke en autoluwe straat in het geliefde Zwetteplan.
De woning is recent volledig leeggehaald en biedt daardoor een unieke kans voor kopers die hun nieuwe thuis geheel naar eigen smaak willen inrichten. De wanden en plafonds zijn opnieuw gestuct en geschilderd. Daarnaast zijn op de begane grond nieuwe kozijnen en ramen geplaatst. Voor het plaatsen van een nieuwe keuken is vanuit de verzekering een budget van € 17.500,- beschikbaar. Hierdoor kan de koper zelf een keuken uitzoeken die volledig aansluit bij de eigen woonwensen en stijl.
Begane grond
Entree met hal, meterkast, toiletruimte en open trapopgang naar de eerste verdieping. De volledig betegelde toiletruimte is voorzien van een wandcloset en een fonteintje.
De ruime L-vormige woonkamer van circa 38 m² biedt volop mogelijkheden voor het creëren van een sfeervolle zit- en eethoek. De begane grond is recent opnieuw gestuct en geschilderd. Ook zijn hier nieuwe kozijnen en ramen geplaatst.
Aansluitend bevindt zich de open keukenruimte van circa 7 m². De keukenopstelling is verwijderd, waardoor de nieuwe eigenaar de ruimte volledig naar eigen wens kan indelen. Voor de aanschaf en plaatsing van een nieuwe keuken is een budget van € 17.500,- beschikbaar vanuit de verzekering.
Vanuit de keuken is de geïsoleerde bijkeuken van circa 5 m² bereikbaar. Deze ruimte beschikt over een tegelvloer en aansluitingen voor een wasmachine en droger. De bijkeuken geeft toegang tot de aangebouwde garage/berging van circa 5,80 x 2,90 meter. De garage is voorzien van een betonvloer, elektra, een net geplaatste nieuwe dakbedekking en dubbele toegangsdeuren.
De ruime en vrij gelegen achtertuin is gesitueerd op het zonnige westen. De tuin grenst aan de achterzijde aan een sloot en beschikt over een gazon, terras, bestrating, borders en een prieel. Naast de garage bevindt zich een achterom. Aan de voorzijde liggen een aangelegde voortuin en een ruime net opnieuw aangelegde oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s.
Eerste verdieping
Overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers van circa 8, 11 en 12 m². Aan de voorzijde bevindt zich een dakkapel en aan de achterzijde een dak-/kantelraam.
De ruime, volledig betegelde badkamer is voorzien van een inloopdouche, een wastafelmeubel en een tweede toilet in de vorm van een wandcloset.
Tweede verdieping
Via een vaste trap is de ruime zolderverdieping bereikbaar. Hier bevinden zich bergruimte, een dak-/kantelraam, de mechanische ventilatie-unit en de cv-combiketel. De zolder biedt voldoende ruimte en mogelijkheden voor het realiseren van een vierde slaapkamer, werkruimte of hobbykamer.
Bijzonderheden
- Royale 2-onder-1-kapwoning op 375 m² eigen grond;
- Gelegen in een rustige en kindvriendelijke straat;
- Begane grond recent opnieuw gestuct en geschilderd;
- Nieuwe kozijnen en ramen op de begane grond;
- Budget van € 17.500,- beschikbaar voor een nieuwe hoekkeuken;
- Energielabel B;
- Nefit HR-combiketel uit 2018, eigendom;
- Mechanische ventilatie-unit vernieuwd in 2017;
- Zinken dakgoot aan de achterzijde vernieuwd;
- Eigen grond: 375 m².
Ligging
Het ruim opgezette en geliefde Zwetteplan ligt aan de route van de Elfstedentocht en kenmerkt zich door veel groen, bos, wandelpaden, groenstroken en diverse sport- en speelvoorzieningen. In de wijk bevinden zich onder andere een basisschool, een supermarkt en treinstation Sneek Noord. Het stadscentrum van Sneek is met 5 minuten per fiets bereikbaar. Met de auto is de woning uitstekend ontsloten via de nabijgelegen noordelijke rondweg.
Een unieke kans om een ruime gezinswoning op een royale en vrij gelegen kavel volledig naar eigen smaak af te werken en in te richten. Gelegen op een aantrekkelijke, rustige locatie in het geliefde Zwetteplan!

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 430.000 - 484.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar
1993
Monument
Soort dak
Zadeldak
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
B
Geschatte energiekosten
ca. € 189 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
111 m2
Perceeloppervlakte
375 m2
Inhoud
450 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Tuin
155 m2
Balkon / terras
3 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 24-08-2026 · Door makelaar
    Verkocht Koopsom binnenkort bekend
    € 427.500
  2. 11-08-2026 · Door makelaar
    Te koop
  3. 24-07-2026 · Makelaardij Friesland Drachten
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 6,8%.

€ 430.000 – 484.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.108/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Master Keul. 61 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 495.000
    Winnend bod
  • Vogelzwin 11 Verkocht feb 2026 · vraagprijs € 479.500
    Winnend bod
  • Gerben Oppe. 25 Verkocht nov 2025 · vraagprijs € 425.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
13370
€
Hypotheeksom € 456000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 414,-
Rioolheffing · eigenaar € 136,-
Rioolheffing · bewoners € 81,-
Afvalheffing · bewoners € 301,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 293,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 112,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 232,-
Totaal per jaar € 1.569,-
Geschatte belasting € 131 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 416.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Master Keulenstrjitte 53

De WOZ-waarde van Master Keulenstrjitte 53 is 416.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 36% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Master Keulenstrjitte en 8.8% lager dan de realistische woningwaarde van Master Keulenstrjitte 53.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Bekijk alle details over de buurt
Een beeld van Sneek: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Sneek ervan vinden

Beoordeeld door 6 bewoners die in deze wijk een huis hebben

4.5
Bewoners waarderen
Groen in de buurt
Vriendelijke buren
Rustig en vredig
Minder fijn
Parkeren is lastig
Verkeer of geluid

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.92 km · 12 min. lopen
  • Snelweg afrit 2.69 km · 9 min. fietsen
  • Supermarkt 0.61 km · 8 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.76 km · 10 min. lopen
  • Sneek Noord 0.92 km · Treinstation
  • Sneek 2.35 km · Treinstation
  • IJlst 6.74 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
44%
Eenpersoonshuishoudens
20%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
36%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,5
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
19%
15–24 jaar
11%
25–44 jaar
22%
45–64 jaar
26%
65 jaar en ouder
21%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 100 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 100 meter. Er is water vlakbij.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.

Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Master Keulenstrjitte 53 in Sneek ligt tussen de 430.000 en 484.000 euro. Deze waarde is 1.6% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Master Keulenstrjitte. Met een vraagprijs van € 427.500 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Master Keulenstrjitte 53? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.