Kapelstraat 43 8603 AJ Sneek
Over deze woning
-
Gewilde buurt67% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Vanaf de straat kom je aan bij deze karakteristieke tussenwoning uit 1938. De woning heeft een fijne uitstraling met een mooi erkertje aan de voorzijde dat meteen voor extra licht en sfeer in de woonkamer zorgt.
Via de voordeur stap je binnen in de hal met trapopgang en de meterkast. Vanuit hier loop je door naar de woonkamer. Dit is een fijne doorzonruimte waar het daglicht van voor naar achter mooi door de woning valt. Het erkertje aan de voorzijde geeft de woonkamer net dat beetje extra charme. Aan de achterzijde zorgen openslaande deuren voor een directe verbinding met de tuin.
Aansluitend bevindt zich de keuken. Deze is een aantal jaar geleden gemoderniseerd en oogt verzorgd en praktisch ingericht. Vanuit de keuken kom je in de ruime bijkeuken hier is ook de doorgang naar het toilet. Deze ruimte is opvallend groot en biedt plek voor witgoed, extra opslag en bijvoorbeeld en extra koelkast of vriezer.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. Alle kamers zijn prettig van formaat en goed ingedeeld. De badkamer is circa vijf jaar geleden vernieuwd en modern uitgevoerd met een douche en wastafel.
Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier is nog een vierde slaapkamer gerealiseerd. Een fijne extra ruimte die ook goed kan dienen als werk- of hobbykamer.
De achtertuin ligt op het zuidwesten en is een heerlijke plek om buiten te zitten. Direct aan de woning bevindt zich een overkapping die via de openslaande deuren bereikbaar is. Hierdoor loopt binnen en buiten mooi in elkaar over. Achterin de tuin staat een praktisch fietsenhok en er is een achterom aanwezig.
Pluspunten aan de woning
- Fijne locatie op loopafstand van centrum, scholen, supermarkten en station
- Karakteristieke tussenwoning met erker aan de voorzijde
- Openslaande deuren naar de tuin
- Moderne badkamer (circa 5 jaar geleden vernieuwd)
- Vier slaapkamers
- Zonnige tuin op het zuidwesten met overkapping, achterom en fietsenberging
Kortom: een heerlijke starterswoning op een super fijne plek in Sneek. Een degelijk huis met karakter, ruimte en volop mogelijkheden om het naar eigen smaak verder te moderniseren.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 332.000 - 386.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1938
- Soort dak Zadeldak
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 100 m2
- Perceeloppervlakte 113 m2
- Inhoud 352 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Achtertuin 66m2 (op het zuiden)
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Kapelstraat 43 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Kapelstraat 43 zich door de tijd ontwikkeld?+11% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Súdwest-Fryslân
De WOZ-waarde van Kapelstraat 43 is 281.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 28.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kapelstraat en 21.8% lager dan de realistische woningwaarde van Kapelstraat 43.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 432.945
- Woningwaarde jaartrend +5.74%
- Gezinnen met kinderen 30%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Kapelstraat 43 in Sneek ligt tussen de 332.000 en 386.000 euro. Deze waarde is 27.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Kapelstraat. Met een vraagprijs van € 285.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Kapelstraat 43? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.