Jachthavenstraat 1, Sneek
405 m²
669 m² perceel
10 kamers
€ 828.000
Laag in de markt
Oosterom 12 8602 DG Sneek
€ 895.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 994.000 -
1.100.000
Wonen
239 m2
Perceel
1.087 m2
Kamers
8
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Deze werkelijk prachtige villa staat op een riant perceel op een toplocatie in de kindvriendelijke wijk de Loten met vrij uitzicht aan de voorzijde en een zeer diepe tuin op het zuidwesten met een riant bijgebouw met alle faciliteiten welke perfect dienst kan doen als gastenverblijf.
Droomt u van een een grote praktijkruimte aan huis, kangoeroe-wonen met kinderen of ouders, een bed & breakfast runnen, of workshops geven in een kunstatelier? Op deze plek kunnen uw dromen uitkomen!
De woning is in perfecte staat van onderhoud, goed afgewerkt en beschikt over ongekend veel ruimte.
Een completere woning als deze zult u niet snel aantreffen!
Indeling:
Begane grond:
Via de rechterentree komt u in het woongedeelte van de woning terecht. De ruime hal met toiletruimte en trapopgang geeft toegang tot de zeer royale woonkamer, welke direct in verbinding staan met de heerlijke zonnige achtertuin. Door de vele raampartijen is de woonkamer zeer licht en zonnig. Een heerlijke plek om te vertoeven! De open keuken is ruim opgesteld en is van alle gemakken voorzien. De riante bijkeuken heeft plek voor de witgoedopstelling en heeft tevens toegang tot de achtertuin.
Wanneer u via de linker entree binnenstapt in de woning komt u terecht in een royale hal met separate toiletruimte en trapopgang. Aan de hal grenzen twee werkkamers die multifunctioneel inzetbaar zijn.
Eerste verdieping:
De twee afzonderlijke trappen komen beiden uit op de ruime overloop (welke gescheiden kan worden). Hieraan grenzen maar liefst 5 grote slaapkamers en een luxe badkamer met ligbad, toilet en douchecabine.
Tweede verdieping:
Middels een vaste trap komt u op de bergruimte.
Buiten:
In de achtertuin vind je een zeer ruime schuur/ berging welke tot op heden als magazijn wordt gebruikt. Deze is geïsoleerd en voorzien van een eigen cv-installatie en toilet.
Gelegen op een ruime kavel met meerdere parkeergelegenheden op eigen terrein, de achtertuin is gelegen op het zuidwesten en voorzien van een overdekt terras. De kinderen kunnen hier heerlijk ravotten op het gras terwijl u in alle rust geniet van een kop koffie en de krant in het zonnetje.
Goed om te weten:
- Wonen en werken kan in zijn geheel gescheiden worden
- Energielabel A
- Voorzien van hete lucht verwarming in woning
- Voorzien van cv-verwarming in bijgebouw
- Uitstekend geïsoleerd
- Perceelgrootte 1087m²
Sneek is een moderne stad met een historisch centrum. Het centrum heeft fraaie monumenten zoals het Stadhuis, de Martinikerk en de wereldberoemde Waterpoort. Naast deze monumenten heeft het centrum sfeervolle en statige herenhuizen en oude stadsgezichten. Het intieme karakter van het centrum en de grachtengordel rondom het centrum is door de jaren heen intact gebleven.
Maar Sneek is meer dan dat. Als economisch centrum van de gemeente Súdwest Fryslân heeft deze stad veel meer te bieden. De stad is ook onlosmakelijk verbonden met de watersport en de daarbij horende Sneekweek.
Als uitgaanscentrum biedt Sneek ruime faciliteiten. In het knusse centrum zijn diverse restaurants en drinkgelegenheden te vinden. Daarnaast is er een poppodium, Centrum voor Kunsten en is er een nieuw theater gerealiseerd. In de zomermaanden worden in het centrum tal van activiteiten georganiseerd en is het goed toeven op de vele terrassen.
Ook biedt Sneek ruim voldoende faciliteiten met betrekking tot onderwijs, openbaar vervoer en gezondheidszorg.
Kortom een stad waar je graag wilt wonen.
Uw adviseur: Tycho Reimers
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 895.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.745
- Aangeboden sinds 2 maanden
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Villa, Vrijstaande woning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 2002
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
- Isolatie driedubbel glas (HR+++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd, spouwmuur
- Verwarming combiketel, hrketel, zonnecollectoren, elektrische verwarming
- Cv-ketel bouwjaar 2010
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 239 m2
- Overige inpandige ruimte 50 m2
- Externe bergruimte 60 m2
- Perceeloppervlakte 1087 m2
- Inhoud 883 m3
Indeling
- Aantal kamers 8 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad, bubbelbad, dubbele wastafel
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Voorzieningen zonnepanelen
- Keuken Open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, conventionele oven, inductiekookplaat, ingebouwde afzuigkap, plafond afzuigkap, kunststof werkblad, koelkast
Buitenruimte
- Ligging woning vlakbij het centrum
- Achtertuin: 625m2 (op het zuiden)
Bergruimte
- Bergruimte Berging vrijstaand (50m2) , Tuinhuis (10m2)
Garage
- Soort garage Vrijstaand hout
- Capaciteit 1 auto
- Oppervlakte 50 m2
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Oosterom 12 in Sneek
We kunnen er naast zitten voor Oosterom 12. Dit is een woning met een relatief groot perceel van 1.087 m². Hierdoor kunnen de geschatte woningwaardes onnauwkeurig zijn.
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 994.000 -
1.100.000
+12.74%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 895.000
€ 3.745/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Oosterom 12 in Sneek ligt tussen de 994.000 en 1.100.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 895.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Oosterom 12.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Afkelânsdyk 4
Sneek
78%
211 m²
-28 m²
1254 m²
+167 m²
2-onder-1-kapwoning
verborgen aangeboden
feb 2024
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
9
onderboden
0
op vraagprijs
3
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Oosterom 12 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
31-01-2024
Te koop
€ 895.000
Door eigenaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
44,750
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Súdwest-Fryslân
Geschatte belasting
€ 79,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Súdwest-Fryslân. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Oosterom 12 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Súdwest-Fryslân.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Oosterom 12 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,83 km |
| Bushalte | 0,83 km |
| Centrum | 1,58 km |
| Snelweg afrit | 2,71 km |
| Supermarkt | 0,97 km |
| Kinderopvang | 0,39 km |
| Basisonderwijs | 0,87 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,22 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
39%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 451.366
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-7.46%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Oosterom 12.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Oosterom 12 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Oosterom 12 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Oosterom 12 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus