Geeuwkade 12-012, Sneek
167 m²
5 kamers
1997
€ 645.000
Redelijke vraagprijs
Onder optie
Kleinzand 13 8601 BE Sneek
€ 1.085 /mnd
Realistische vraagprijs
€ 580.000 -
642.000
Wonen
185 m2
Balkon
20 m2
Kamers
4
Deze ruime bovenwoning met dakterras, gesitueerd in een fraai grachtenpand, ligt aan het sfeervolle Kleinzand, midden in het centrum direct bij de winkelstraat Oosterdijk, horeca en voorzieningen.
Indeling begane grond:
Entree, trapopgang.
1e verdieping:
Hal/entree. Overloop. Modern betegelde wc ingericht met wandcloset en fonteintje. Woonkamer met Frans balkon, allesbrander, eiken parketvloer, luxaflex en spots. Woonkeuken met luxe aanbouw aanrecht met elektrische oven, vaatwasser, koelkast en rvs schouwmodel afzuigkap. Inloopkast. Bijkeuken.
Bordestrap naar tussenverdieping met gang, slaapkamer met wastafel, slaapkamer met douche. Dak-/kantelraam.
2e verdieping:
Overloop. Slaapkamer met schuifdeurenkastenwand met interieur, dakkapel en dak-/kantelraam. Moderne badkamer ingericht met ligbad, wastafel, 2e toilet/wandcloset, douche en dak-/kantelraam. Was-/cv-kast met opstelling combiketel, wasmachine en droger. Toegang tot royaal dakterras (ca. 20m2).
VOORWAARDEN VERHUUR:
De minimale huurperiode voor deze woning is 1 jaar en daarna geldt een opzegtermijn van 1 maand. Om voor deze woning in aanmerking te komen wordt er als algemene richtlijn een inkomensnorm gehanteerd waarbij uw bruto maandinkomen in ieder geval gelijk dient te zijn aan minimaal 4 maal de kale huurprijs. Voor tweeverdieners gelden ten aanzien van het tweede salaris andere inkomensberekeningen. Een tweede inkomen wordt in de meeste gevallen voor de helft meegenomen in de inkomensnorm. Deze inkomens worden per individueel geval beoordeeld. Voor zelfstandigen gelden andere inkomensberekeningen of voorwaarden.
Overeenkomst: huurovereenkomst laatste model NVM voor woonruimte.
Beschikbaar per 01-04-2024
Huurbetaling: per maand vooruit.
Borgsom: € 1.000,=.
Huurverhoging: jaarlijks middels indexering.
Huurprijs is exclusief gas, water, elektra, kabel, telefoon en gebruikerslasten.
Voorschot elektra en water bedraagt € 100 per maand.
Huisdieren niet toegestaan.
Roken binnenshuis is niet toegestaan.
Verhuur onder voorbehoud van gunning door eigenaar.
DE WONING WORDT UITSLUITEND PER INSCHRIJVING VERHUURD. U kunt het inschrijfformulier downloaden op Huispedia .nl (bij brochure downloaden) en op struiksmamakelaars.nl (bij brochure downloaden). Na ontvangst van het inschrijfformulier wordt er een eventuele afspraak voor bezichtiging ingepland. Zonder ontvangst van het formulier kunnen wij uw inschrijving niet in behandeling nemen.
Bezichtiging uitsluitend via de makelaar.
Kenmerken
Overdracht
- Huurprijs € 1.085,- per maand (excl. gwl)
- Waarborgsom € 1.000
- Aanvaarding per 01-04-2024
- Aangeboden sinds 1 maand
- Status Beschikbaar
Bouw
- Soort appartement Bovenwoning
- Bouwjaar 1894
- Soort dak Schilddak
Energie
-
Energielabel
?(onbekend) Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 185 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 20 m2
- Inhoud 440 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Gelegen op 1e verdieping
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Kleinzand 13 in Sneek
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 580.000 -
642.000
+12.81%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Kleinzand 13 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Kleinzand 13 in Sneek ligt tussen de 580.000 en 642.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 13 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Kleinzand 13.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
5
onderboden
1
op vraagprijs
1
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
29,950
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Súdwest-Fryslân
Geschatte belasting
€ 64,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Súdwest-Fryslân. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Kleinzand 13 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Súdwest-Fryslân.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Kleinzand 13 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Kleinzand 13 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,84 km |
| Bushalte | 0,06 km |
| Centrum | 0,23 km |
| Snelweg afrit | 1,05 km |
| Supermarkt | 0,41 km |
| Kinderopvang | 0,28 km |
| Basisonderwijs | 0,39 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,75 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
15%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 416.237
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-4.21%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Kopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
