9422 VD Smilde
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Eekhoutswijk in Smilde ligt deze karakteristieke en grote woning. Eekhoutswijk 5 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 182 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.600 m2. De woning is gebouwd in 1995 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 27.8% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 62.7% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Eekhoutswijk.
Rustig wonen in Smilde, dan is dit de buurt die je zoekt. Eekhoutswijk 5 is gelegen in de fijne buurt Wijk 06 Smilde. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Smilde, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 11 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Eekhoutswijk 5 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Midden-Drenthe
De WOZ-waarde van Eekhoutswijk 5 is 276.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 43% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Eekhoutswijk en 53.8% lager dan de realistische woningwaarde van Eekhoutswijk 5.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Eekhoutswijk 5 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mrt 2025
€ 525.000
Vanghout 23
163 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 550.000
Korenmolen 24
192 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 469.000
Hoofdweg 58
164 m² · kamers
Verkocht
· feb 2025
€ 475.000
Hoofdweg 28
133 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 650.000
Van Veen's. 6-A
175 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2023
€ 600.000
Van Veen's. 21
205 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2022
€ 550.000
Van Veen's. 12
159 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2024
€ 545.000
Hoofdweg 71
204 m² · 7 kamers
Verkocht
· sep 2024
€ 495.000
Zandmeer 12
144 m² · 7 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 569.000
Kleine Veen. 13
170 m² · kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Smilde schatten we de waarde van Eekhoutswijk 5 nu tussen € 553.000 en € 642.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Eekhoutswijk 5 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
