9422 VD Smilde · Bijgewerkt op 7 maart 2026
182 m² wonen · 1.600 m² perceel · Bouwjaar 1995
Gewilde buurt: 47% verkocht boven de vraagprijs
€ 575.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Eekhoutswijk in Smilde ligt deze karakteristieke en grote woning. Eekhoutswijk 5 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 182 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.600 m2. De woning is gebouwd in 1995 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 27.8% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 62.7% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee het kleinste perceel van Eekhoutswijk.
Rustig wonen in Smilde, dan is dit de buurt die je zoekt. Eekhoutswijk 5 is gelegen in de fijne buurt Wijk 06 Smilde. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Smilde, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 11 minuten rijden.
Zo bewoog de waarde van Eekhoutswijk 5 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Midden-Drenthe
De WOZ-waarde van Eekhoutswijk 5 is 276.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 43% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Eekhoutswijk en 55.6% lager dan de realistische woningwaarde van Eekhoutswijk 5.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Eekhoutswijk 5 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · sep 2026
€ 649.000
Kanaalweg 63-A
175 m² · 5 kamers
Verkocht · mrt 2026
€ 550.000
Vanghout 21
162 m² · 7 kamers
Verkocht · mrt 2025
€ 525.000
Vanghout 23
163 m² · 5 kamers
Verkocht · okt 2025
€ 550.000
Korenmolen 24
192 m² · 5 kamers
Verkocht · sep 2025
€ 469.000
Hoofdweg 58
164 m²
Verkocht · feb 2025
€ 475.000
Hoofdweg 28
133 m² · 4 kamers
Verkocht · aug 2026
€ 525.000
Kanaalweg 72
107 m² · 4 kamers
Verkocht · mei 2025
€ 650.000
Van Veen's. 6-A
175 m² · 5 kamers
Verkocht · jun 2023
€ 600.000
Van Veen's. 21
205 m² · 6 kamers
Verkocht · jun 2024
€ 545.000
Hoofdweg 71
204 m² · 7 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Smilde ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Eekhoutswijk 5 op € 575.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Eekhoutswijk 5 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)