Woningwaarde van Merelstraat 3-A Smilde is
€ 235.000 - 273.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Op de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 6.000 meer
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
Gelegen aan de Merelstraat in Smilde ligt deze karakteristieke woning. Merelstraat 3-A is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 48 m2. De woning is gebouwd in 1981 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 40.7% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Merelstraat. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Rustig wonen in Smilde, dan is dit de buurt die je zoekt. Merelstraat 3-A is gelegen in de fijne buurt Wijk 06 Smilde. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Smilde, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 11 minuten rijden.
We kunnen er naast zitten. We missen nog de perceeloppervlakte van deze woning. Dit is essentieel om een goede waardebepaling te maken.
+20% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Midden-Drenthe
De WOZ-waarde van Merelstraat 3-A is 110.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 63.6% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Merelstraat en 56.7% lager dan de realistische woningwaarde van Merelstraat 3-A.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Merelstraat 3-A in Smilde ligt tussen de 235.000 en 273.000 euro. Deze waarde is 4.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Merelstraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Merelstraat 3-A? Bekijk het complete waarderapport.
