9422 BD Smilde
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Kanaalweg in Smilde ligt deze unieke woning. Kanaalweg 57 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 85 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 770 m2. De woning is gebouwd in 1959 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 54.5% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 46.2% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel D is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Ruim wonen in Smilde, dan ben je hier aan het juiste adres. Kanaalweg 57 is gelegen in de leuke buurt Wijk 06 Smilde. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Smilde, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 13 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Kanaalweg 57 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Midden-Drenthe
De WOZ-waarde van Kanaalweg 57 is 266.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 13.3% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kanaalweg en 33.3% lager dan de realistische woningwaarde van Kanaalweg 57.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Kanaalweg 57 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· okt 2025
€ 249.500
Koningin Ju. 54
79 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 350.000
Tramweg 73
109 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Tramweg 18
96 m² · kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 479.000
Zandhoeklaan 17
113 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Vaartweg 29
123 m² · kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 350.000
Wijsterseweg 15-30
69 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Wijsterseweg 18-18
75 m² · 3 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 375.000
Wiekenas 19
102 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 450.000
Kerklaan 1
110 m² · 8 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 165.000
Gagelmaat 6-35
62 m² · 3 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Smilde schatten we de waarde van Kanaalweg 57 nu tussen € 369.000 en € 428.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Kanaalweg 57 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
