In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Baljuwlaan 51 Sluiskil is

€ 477.000 - 555.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 19.000 meer

Baljuwlaan 51 4541 EE Sluiskil

344m²

1.645m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

Gelegen aan de Baljuwlaan in Sluiskil ligt deze karakteristieke en grote woning. Baljuwlaan 51 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 344 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.645 m2. De woning is gebouwd in 1965 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 106% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Baljuwlaan. Als we naar het perceel kijken is dit 123.2% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.

Rustig wonen in Sluiskil, dan is dit de buurt die je zoekt. Baljuwlaan 51 is gelegen in de fijne buurt Kern Sluiskil. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Sluiskil, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 344 m2
  • Perceeloppervlakte 1645 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Baljuwlaan 51 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.645 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 477.000 – 555.000
Woningwaarde
+10.97%
Afgelopen jaar

+11% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
14570
Hypotheeksom € 516000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Terneuzen

OZB € 663,- / jaar
Afvalheffing € 302,- / jaar
Rioolheffing € 215,- / jaar
Totaal per jaar € 1180,-
Geschatte belasting € 98 /mnd
WOZ Baljuwlaan 51

De WOZ-waarde van Baljuwlaan 51 is 486.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 66.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Baljuwlaan en 5.8% lager dan de realistische woningwaarde van Baljuwlaan 51.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

3 Overboden
11 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 315.495
  • Woningwaarde jaartrend +5.53%
  • Gezinnen met kinderen 28%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Oudelande (Voormalig station SGB) 14.65km - Treinstation
Baarland (SGB) 15.71km - Treinstation
Hoedekenskerke (SGB) 17.85km - Treinstation
Scholen
Rooms Katholieke Basisschool Het Mozaiëk 0.98km - School
RK Basisschool De Geule 4.09km - School
De Hille 4.16km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Baljuwlaan 51 4541 EE Sluiskil

344m²

1.645m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Baljuwlaan 51 in Sluiskil ligt tussen de 477.000 en 555.000 euro. Deze waarde is 31.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Baljuwlaan. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Baljuwlaan 51? Bekijk het complete waarderapport.