4541 CJ Sluiskil
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op dinsdag
Gelegen aan de Kanaalzicht in Sluiskil ligt deze unieke en riante woning. Kanaalzicht 42 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 209 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 723 m2. De woning is gebouwd in 1936 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 80.2% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Kanaalzicht. Als we naar het perceel kijken is dit 42.3% groter dan het gemiddelde.
Ruim wonen in Sluiskil, dan ben je hier aan het juiste adres. Kanaalzicht 42 is gelegen in de leuke buurt Kern Sluiskil. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Sluiskil, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Kanaalzicht 42 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Terneuzen
De WOZ-waarde van Kanaalzicht 42 is 346.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 64.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kanaalzicht en 20.4% lager dan de realistische woningwaarde van Kanaalzicht 42.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Kanaalzicht 42 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· dec 2023
€ 335.000
Kanaalzicht 60
116 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2023
verborgen aangeboden
Kanaalzicht 33
115 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2023
€ 375.000
Stroodorpe 43
162 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2025
verborgen aangeboden
Nieuwe Kerk. 26
200 m² · 8 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 280.000
Kanaalzicht 32
131 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2023
€ 198.000
Kanaalzicht 26
88 m² · 3 kamers
Verkocht
· apr 2024
€ 274.500
Stroodorpe 28
142 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 200.000
Kanaalzicht 22
106 m² · 3 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 275.000
Leidinglaan 2
100 m² · 3 kamers
Verkocht
· jul 2026
€ 275.000 k.k.
Kanaalzicht 38
94 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Sluiskil schatten we de waarde van Kanaalzicht 42 nu tussen € 402.000 en € 468.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Kanaalzicht 42 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
