4524 JH Sluis
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op dinsdag
Gelegen aan de St. Annastraat in Sluis ligt deze bijzondere woning. St. Annastraat 122 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 99 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 404 m2. De woning is gebouwd in 1983 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 45.9% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 53.1% kleiner dan het gemiddelde.
Landelijk wonen in Sluis, dat kan zeker in deze buurt. St. Annastraat 122 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 00 Sluis. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Sluis, fietsafstand van een supermarkt.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van St. Annastraat 122 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Sluis
De WOZ-waarde van St. Annastraat 122 is 301.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 34% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de St. Annastraat en 41.9% lager dan de realistische woningwaarde van St. Annastraat 122.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken St. Annastraat 122 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 319.000
Landstraat 28
104 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 289.000
St. Annastr. 20
108 m² · 4 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 297.000
Sassenstraat 15
109 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 385.000
Pasdam 14
89 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 365.000
Sluissedijk 20
87 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 299.000
Dinsdagstra. 33
116 m² · kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 399.000
Zuidpoortst. 18
106 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 369.000
Mr. J.E. Ri. 27
109 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
J.H. van Da. 29
129 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 595.000
Waterlijn 3
92 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Sluis schatten we de waarde van St. Annastraat 122 nu tussen € 448.000 en € 518.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt St. Annastraat 122 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
