Woningwaarde van Nieuwstraat 32 Sluis is
€ 398.000 - 462.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Op de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 8.000 meer
Nieuwstraat 32 4524 EE Sluis
103m²
226m²
E
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
Gelegen aan de Nieuwstraat in Sluis ligt deze prachtige 2-onder-1-kapwoning. Nieuwstraat 32 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 103 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 226 m2. De woning is gebouwd in 1956 en heeft een energielabel E.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 45.5% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 74% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel E is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Buiten wonen in Sluis, dan zit je hier goed. Nieuwstraat 32 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 00 Sluis. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel oudere bewoners van 65 jaar en ouder. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Sluis, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 43 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 398.000 - 462.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1956
- Energielabel E
- Woonoppervlakte 103 m2
- Perceeloppervlakte 226 m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Nieuwstraat 32 zich door de tijd ontwikkeld?+6% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Sluis
De WOZ-waarde van Nieuwstraat 32 is 270.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 41% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Nieuwstraat en 37.2% lager dan de realistische woningwaarde van Nieuwstraat 32.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 527.276
- Woningwaarde jaartrend +6.49%
- Gezinnen met kinderen 23%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Nieuwstraat 32 4524 EE Sluis
103m²
226m²
E
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Nieuwstraat 32 in Sluis ligt tussen de 398.000 en 462.000 euro. Deze waarde is 18.7% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Nieuwstraat. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Nieuwstraat 32? Bekijk het complete waarderapport.