4524 BS Sluis
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op dinsdag
Gelegen aan de Ridderstraat in Sluis ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Ridderstraat 2 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 80 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 92 m2. De woning is gebouwd in 1960 en heeft een energielabel E.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 12.1% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 50.3% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Ridderstraat.Het energielabel E is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Rustig wonen in Sluis, dan is dit de buurt die je zoekt. Ridderstraat 2 is gelegen in de fijne buurt Wijk 00 Sluis. In deze buurt leven betrekkelijk veel oudere mensen van 65 jaar en ouder. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Sluis, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 43 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Ridderstraat 2 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Sluis
De WOZ-waarde van Ridderstraat 2 is 188.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 12.3% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Ridderstraat en 50.5% lager dan de realistische woningwaarde van Ridderstraat 2.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Ridderstraat 2 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 289.000
Bestevaerst. 2
88 m² · 4 kamers
Verkocht
· feb 2026
verborgen aangeboden
Dinsdagstra. 16
97 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 347.000
Haven 5
78 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 249.000
Mars 61
77 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 269.000
Gouverneurs. 37
75 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 285.000
Schuttershof 11
99 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 307.500
Sleedoornst. 12
72 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 187.500
Langestraat 36
70 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 369.000
Zuiddijkstr. 11
75 m² · 4 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 275.000
J.H. van Da. 18
86 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Sluis schatten we de waarde van Ridderstraat 2 nu tussen € 351.000 en € 408.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Ridderstraat 2 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
