8556 AH Sloten · Bijgewerkt op 7 augustus 2026
93 m² wonen · Bouwjaar 1965 · Energielabel C
Gewilde buurt: 76% verkocht boven de vraagprijs
€ 251.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Menno van Coehoornstraat in Sloten ligt deze prachtige woning. Menno van Coehoornstraat 3 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 93 m2. De woning is gebouwd in 1965 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 26.2% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Buiten wonen in Sloten, dan zit je hier goed. Menno van Coehoornstraat 3 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 43 Sloten. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op loopafstand van het centrum van Sloten, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 14 minuten rijden.
Zo bewoog de waarde van Menno van Coehoornstraat 3 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
De Fryske Marren
De WOZ-waarde van Menno van Coehoornstraat 3 is 227.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 16.7% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Menno van Coehoornstraat en 15.6% lager dan de realistische woningwaarde van Menno van Coehoornstraat 3.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Menno van Coehoornstraat 3 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· dec 2022
Verkoopprijs onbekend
Burg G H Mu. 12
92 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 235.000
Wijckelerweg 168-A
90 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 279.000
Burg G H Mu. 24
89 m² · 4 kamers
Verkocht
· mrt 2025
€ 275.000
Burg G H Mu. 18
100 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2026
€ 369.000
Menno van C. 14
113 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 269.000
Burg G H Mu. 10
101 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 399.000
Bakkerstraat 150
82 m² · 2 kamers
Verkocht
· aug 2024
Verkoopprijs onbekend
Varleane 3
95 m² · 4 kamers
Verkocht
· mrt 2023
€ 195.000
Wijckelerweg 168-C
80 m² · 3 kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 298.500
Breedstraat 140
111 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Sloten ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Menno van Coehoornstraat 3 op € 251.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Menno van Coehoornstraat 3 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)