Koningin Beatrixlaan 74 1774 BM Slootdorp

Deze werkelijk bijzondere vrijstaande villa met garage combineert een indrukwekkende uitstraling met een zee aan leefruimte, een hoogwaardige afwerking en verrassend veel gebruiksmogelijkheden. De woning is gebouwd in 2005 en beschikt over een woonoppervlakte van circa 273 m², een inhoud van circa 973 m³ en staat op een perceel van 423 m². Dankzij de robuuste jaren ’30-architectuur, het fraai gemêleerde metselwerk, de karakteristieke kozijnen en de markante hoekaccenten heeft de villa een statige uitstraling met volop body en karakter.

Ook op het gebied van comfort en duurzaamheid is de woning uitstekend uitgevoerd. Zo beschikt het huis over dak-, muur-, vloer- en glasisolatie, energielabel A en maar liefst 23 zonnepanelen uit 2023. De cv-installatie dateert uit 2021 en alle woonlagen, inclusief het souterrain, zijn voorzien van vloerverwarming. Het buitenschilderwerk wordt in 2026 uitgevoerd, waardoor de villa ook aan de buitenzijde weer keurig verzorgd is. Op eigen terrein is bovendien ruimte om meerdere auto’s te parkeren.

Via de entree bereik je de royale hal, die direct een voorproefje geeft van de ruimte en luxe die deze woning te bieden heeft. De hardstenen vloer, luxe binnendeuren, maatwerkoplossingen en het gebruik van kwalitatief hoogwaardige materialen onderstrepen het verzorgde karakter van de woning. Vanuit de hal stap je de bijzonder ruime woonkamer met open keuken binnen. De vele raampartijen rondom zorgen voor een prachtige hoeveelheid daglicht en versterken het open en aangename karakter van de leefruimte. De aanwezige shutters dragen bij aan de stijlvolle uitstraling en bieden tegelijkertijd privacy. De woonkamer biedt volop plaats voor meerdere comfortabele zitgedeelten en vormt een heerlijke plek om samen te komen.

Het eetgedeelte is bijzonder royaal en beschikt over openslaande deuren met zijramen naar de tuin. Hier is met gemak ruimte voor een grote eettafel waar het hele gezin, familie en vrienden gezamenlijk kunnen tafelen. Aansluitend bevindt zich de hoogwaardige keuken uit 2023, voorzien van veel werk- en bergruimte, luxe materialen en diverse inbouwapparatuur. De keuken vormt samen met het eetgedeelte en de woonkamer één indrukwekkende en sfeervolle leefruimte.

Direct achter de keuken ligt de praktische bijkeuken. Deze ruimte is voorzien van witgoedaansluitingen, een lichtkoepel en een loopdeur naar zowel de achtertuin als de garage. De royale garage is een droom voor de liefhebber die graag aan auto’s of motoren sleutelt, maar biedt dankzij de afmetingen en bereikbaarheid ook uitstekende mogelijkheden voor bijvoorbeeld een praktijkruimte, kapsalon, atelier of kantoor aan huis.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruim bemeten slaapkamers en een luxe badkamer uit 2022. De slaapkamers beschikken over prettige afmetingen en zijn door de aanwezige raampartijen heerlijk licht. De badkamer is modern en comfortabel uitgevoerd met hoogwaardige materialen en luxe sanitair, waaronder een ruime inloopdouche, een wastafelmeubel, toilet en designradiator. De hoogwaardige afwerking en kwalitatief goede materialen die op de begane grond direct opvallen, zijn ook op deze verdieping consequent doorgevoerd.

Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevinden zich nog eens twee slaapkamers en een bijzonder royale open ruimte. Daarmee beschikt de woning over vijf slaapkamers, terwijl de open ruimte mogelijkheden biedt voor het realiseren van een zesde en eventueel zelfs een zevende slaapkamer. Uiteraard leent deze verdieping zich ook uitstekend als kantoor, speelkamer voor de kinderen, hobbyruimte of fitnessruimte. Dankzij de verschillende ramen en dakramen is ook hier sprake van een prettige lichtinval.

Een andere grote verrassing bevindt zich in het volledig verwarmde souterrain. Deze royale verdieping van circa 70 m² beschikt over een comfortabele stahoogte van circa 2,35 meter en is momenteel ingericht als bioscoop en biljartkamer. Het souterrain vormt daarmee een waar ontspanningsdomein, maar biedt tegelijkertijd ongekend veel andere gebruiksmogelijkheden. Denk bijvoorbeeld aan een thuisbioscoop, speelruimte, sportruimte, kantoor, muziekstudio, hobbyverdieping of een comfortabel gastenverblijf.

Rondom de woning ligt een keurig aangelegde tuin met verschillende plekken om van de zon en de rust te genieten. De tuin biedt privacy, ruimte voor meerdere terrassen en een fijne omgeving voor zowel kinderen als volwassenen. De openslaande deuren vanuit het eetgedeelte zorgen voor een prettige verbinding tussen binnen en buiten. Met enkele persoonlijke kleur- en stijlkeuzes kan deze indrukwekkende villa geheel naar eigen smaak worden ingericht en direct worden betrokken.

Ook de ligging is aantrekkelijk. Slootdorp beschikt over een eigen winkel voor de dagelijkse boodschappen en kent een actief verenigingsleven met diverse sportieve en recreatieve mogelijkheden voor jong en oud. Voor een uitgebreider voorzieningenaanbod zijn Wieringerwerf, Hippolytushoef en Den Oever goed bereikbaar. Hier vind je onder meer winkels, basisscholen, voortgezet onderwijs en verschillende sportverenigingen. Ook Medemblik, met zijn charmante haven, horeca en winkels, ligt op korte afstand.

Via de A7 zijn zowel Amsterdam als Leeuwarden goed bereikbaar. Hier woon je ruim, comfortabel en stijlvol, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik en de natuur en ruimte van de Kop van Noord-Holland als decor.

Richtprijs € 795.000 k.k.

Toon meer Toon minder