Locksweer 12 3363 XK Sliedrecht
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt63% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Locksweer in Sliedrecht ligt deze prachtige en royale eengezinswoning. Locksweer 12 is een geschakelde woning en heeft een woonoppervlakte van 180 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 537 m2. De woning is gebouwd in 1977, is goed onderhouden en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 55.2% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Locksweer. Als we naar het perceel kijken is dit 181.2% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Locksweer 12 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 01 Sliedrecht-West. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning in een woonwijk.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Sliedrecht, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een open keuken.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 814.000 - 946.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Geschakelde woning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1977
- Soort dak Platdak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Energielabel C 0.60
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), vloerisolatie, spouwmuur
- Verwarming hrketel, openhaard
- Cv-ketel bouwjaar 2022
- Woonoppervlakte 180 m2
- Perceeloppervlakte 537 m2
- Inhoud 515 m3
- Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen inloopdouche, dubbele wastafel
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Voorzieningen , vloerverwarming, openhaard, zonnepanelen
- Keuken Open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, magnetron, heteluchtoven, gaskookplaat, plafond afzuigkap, graniet werkblad, koelkast, quooker
- Ligging woning in woonwijk
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Goed
- Buiten Uitstekend
- Renovatiejaar 2022
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Locksweer 12 zich door de tijd ontwikkeld?+9% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Sliedrecht
De WOZ-waarde van Locksweer 12 is 560.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 136.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Locksweer en 36.4% lager dan de realistische woningwaarde van Locksweer 12.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 482.816
- Woningwaarde jaartrend +3.07%
- Gezinnen met kinderen 45%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Locksweer 12 in Sliedrecht ligt tussen de 814.000 en 946.000 euro. Deze waarde is 148.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Locksweer. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Locksweer 12? Bekijk het complete waarderapport.