Deltalaan 104 3363 AH Sliedrecht

111 m²
wonen
157 m²
perceel
5
kamers
E
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 350.000 – 407.000
1963
Bouwjaar
€ 350.000 – 407.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Deltalaan in Sliedrecht ligt deze unieke eengezinswoning. Deltalaan 104 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 111 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 157 m2. De woning is gebouwd in 1963 en heeft een energielabel E.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 44.2% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 4% groter dan het gemiddelde. Het energielabel E is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Uniek wonen in Sliedrecht, dan ben je hier aan het juiste adres. Deltalaan 104 is gelegen in de leuke buurt Wijk 02 Sliedrecht-Centrum. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Sliedrecht, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 111 m2
  • Perceeloppervlakte 157 m2
  • Inhoud 350 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Deltalaan 104 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 350.000 – 407.000
Woningwaarde
+10.53%
Afgelopen jaar

+11% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
11810
Hypotheeksom € 378000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Sliedrecht

OZB € 304,- / jaar
Afvalheffing € 225,- / jaar
Rioolheffing € 277,- / jaar
Totaal per jaar € 806,-
Geschatte belasting € 67 /mnd
WOZ Deltalaan 104

De WOZ-waarde van Deltalaan 104 is 405.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 45.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Deltalaan en 7.1% hoger dan de realistische woningwaarde van Deltalaan 104.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

16 Overboden
0 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 493.141
  • Woningwaarde jaartrend +5.43%
  • Gezinnen met kinderen 33%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Sliedrecht 1.1km - Treinstation
Sliedrecht Baanhoek 2.89km - Treinstation
Hardinxveld Blauwe Zoom 5.29km - Treinstation
Scholen
Johannes Calvijnschool 0.29km - School
Henri Dunantschool 0.59km - School
cbs Oranje-Nassau 0.81km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Deltalaan 104 in Sliedrecht ligt tussen de 350.000 en 407.000 euro. Deze waarde is 45% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Deltalaan. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Deltalaan 104? Bekijk het complete waarderapport.