Huispedia
In 1 minuut meer inzicht in deze woning Claim mijn woning
112 m2 wonen
129 m2 perceel
4 kamers
D

Maaslaan 33 3363 CJ Sliedrecht

112 m²
wonen
129 m²
perceel
4
kamers
Verkocht in jul. 2026
Vraagprijs
€ 412.500 k.k.
Koopsom
Nog niet bekend De koopsom volgt zodra we deze hebben kunnen bevestigen. Blijf als eerste op de hoogte met Huispedia Plus
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
57 m²
Tuin
€ 387.000 – 430.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.683/m²
Vraagprijs per m²

Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?

Live inzicht in de woningwaarde-ontwikkeling
Krijg updates over prijzen en aanbod uit jouw nieuwe buurt
Goede deal, zie direct jouw woningwaarde groeien
Ja, dit is mijn woning In 1 minuut gratis meer inzicht in de woning

Over deze woning

  • Gewilde buurt
    75% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Instapklare gezinswoning met dakopbouw, 8 zonnepanelen en achterom naar park & speelplaats! Deze moderne gezinswoning met aanbouw en dakopbouw ligt in een rustige, ruim opgezette straat met aan de overzijde het groene Willem Dreespark. Een fijne en kindvriendelijke omgeving waar je direct het verschil merkt. Met 112 m² woonoppervlak, drie slaapkamers en een volledig moderne uitstraling biedt deze woning een praktische en sfeervolle basis. De open keuken is volledig uitgerust en de complete badkamer is modern afgewerkt. Dankzij de 8 zonnepanelen en de elektrische rolluiken geniet je van lage energiekosten en extra comfort. De fijne achtertuin van circa 63 m² is grotendeels betegeld en beschikt over een ruime berging met overkapping. Via de achterom loop je direct het aangrenzende groen in met een kinderspeelplaats. Zowel aan de voor- als achterzijde kijk je vrij uit, wat zorgt voor een lichte en open woonbeleving. De ligging is overigens gunstig: op nog geen 5 minuten loopafstand vind je openbaar vervoer en winkels, en de op- en afrit van de A15 is eenvoudig bereikbaar. Kortom: een complete, moderne en direct instapklare woning in een groene en rustige buurt. Je bent van harte welkom voor een bezichtiging! Kenmerken Vraagprijs € 412.500 k.k.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 387.000 - 430.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
1965
Monument
Soort dak
Zadeldak
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
D
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
112 m2
Perceeloppervlakte
129 m2
Inhoud
392 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Tuin
57 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Maaslaan 33 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
29-07-2026 · Door makelaar
Verkocht
€ 412.500
26-06-2026 · Makelaardij Stuij & van Dijk B.V.
Te koop
€ 000.000
Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen

Waardeontwikkeling

Zo bewoog de markt rond deze woning. De lijn begint bij de woningwaarde van nu en volgt de prijzen in de buurt terug in de tijd.
Sinds 9 september berekenen we de woningwaarde met een nieuw, nauwkeuriger model. Een waarde die je hier eerder zag kwam uit het oude model; de waarde hierboven is de actuele. Lees hoe het nieuwe model werkt
€ 387.000 – 430.000
Woningwaarde
€ 412.500
Vraagprijs Binnen de waarde
+3.29%
Markt afgelopen jaar

+3% marktontwikkeling sinds 2025

Bekijk volledige waardeontwikkeling en voorspelling

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 410.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Waterwegstraat 22
Verkocht jul 2026
Waterwegstr. 22
Vraagprijs € 450.000
Winnend bod
Maaslaan 19
Verkocht aug 2023
Maaslaan 19
Vraagprijs € 359.000
Winnend bod
Maaslaan 17
Verkocht apr 2024
Maaslaan 17
Vraagprijs € 350.000
Winnend bod
Bekijk alle 20 vergelijkbare woningen

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
12410
€
Hypotheeksom € 408000
Rentepercentage 4.44%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 294,-
Rioolheffing · eigenaar € 207,-
Rioolheffing · bewoners € 106,-
Afvalheffing · bewoners € 381,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 151,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 147,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 229,-
Totaal per jaar € 1.515,-
Geschatte belasting € 126 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 400.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Maaslaan 33

De WOZ-waarde van Maaslaan 33 is 400.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 47.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Maaslaan en 2% lager dan de realistische woningwaarde van Maaslaan 33.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Sliedrecht-Centrum: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
80 /100
Bereikbaarheid Goed
Markt: In trek
Gezinsbuurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.18 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.68 km · 6 min. fietsen
  • Supermarkt 0.47 km · 6 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.62 km · 8 min. lopen
  • Sliedrecht 1.33 km · Treinstation
  • Sliedrecht Baanhoek 2.58 km · Treinstation
  • Hardinxveld Blauwe Zoom 5.57 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 501.718
  • Waardetrend afgelopen jaar +4.53%
  • Gezinnen met kinderen 33%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus
Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Maaslaan 33 in Sliedrecht ligt tussen de 387.000 en 430.000 euro. Deze waarde is 25.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Maaslaan. Met een vraagprijs van € 412.500 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Maaslaan 33? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.