3362 PK Sliedrecht
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Gelegen aan de Roerdompstraat in Sliedrecht ligt deze karakteristieke woning. Roerdompstraat 35 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 107 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 368 m2. De woning is gebouwd in 1967 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 5.9% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 82.2% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Roerdompstraat 35 is gelegen in de fijne buurt Wijk 03 Sliedrecht-Oost. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Sliedrecht, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Sliedrecht
De WOZ-waarde van Roerdompstraat 35 is 460.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 78.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Roerdompstraat en 17.4% lager dan de realistische woningwaarde van Roerdompstraat 35.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Roerdompstraat 35 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2023
€ 460.000
Thorbeckela. 441
118 m² · 5 kamers
Verkocht
· jan 2023
€ 300.000
Roerdompstr. 9
100 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2023
verborgen aangeboden
Nachtegaall. 20
118 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 499.500
Zwaluwstraat 35
121 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2024
€ 495.000
Vogelenzang 57
118 m² · 4 kamers
Verkocht
· mrt 2023
verborgen aangeboden
Nachtegaall. 33
105 m² · 7 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 415.000
Kievitlaan 16
83 m² · 4 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 330.000
Gruttostraat 4
115 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2023
€ 330.000
Kievitlaan 15
106 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2025
€ 330.000
Kievitlaan 26
88 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Sliedrecht schatten we de waarde van Roerdompstraat 35 nu tussen € 515.000 en € 598.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Roerdompstraat 35 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
