Leeuweriksingel 48 3362 NJ Sliedrecht
€ 325.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 309.000 -
341.000
Wonen
87 m2
Perceel
154 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Uitgebouwde eengezinswoning met vrij uitzicht op de singel en een heerlijke tuin!
- De woning is op de begane grond uitgebouwd en heeft een modern karakter.
- Openslaande deuren bieden toegang tot de diepe tuin van ruim 12 meter!
- Daarnaast biedt de woning 3 slaapkamers én een ruime zolderkamer.
- Diverse openbare voorzieningen als winkels, scholen en openbaar vervoer vindt je in de nabije omgeving.
Deze smaakvolle gezinswoning is gesitueerd op een aantrekkelijke en rustige locatie met uitzicht over een singel. Praktisch ingedeeld met o.a. een tuingerichte woonkamer, nette open keuken, 3 slaapkamers en moderne badkamer. Daarnaast een zonnige tuin op het westen, waar het heerlijk vertoeven is, met een stenen berging en een achterom. Op steenworp afstand van een speelgelegenheid, een winkelcentrum en basisscholen.
Globale indeling:
Begane grond: de entree vindt plaats in de ruime hal, welke voorzien is van de meterkast, de keurige toiletruimte, trapopgang naar de eerste verdieping en een praktische trapkast.
Welkom in de tuingerichte woonkamer uitgevoerd met een nette plavuizenvloer voorzien van vloerverwarming. Openslaande deuren in de woonkamer bieden toegang tot de diepe tuin van ruim 12 meter!
De open keuken is voorzien van een moderne keukenopstelling. De keuken biedt een combi-oven, een inductie kookplaat met afzuigkap, een vaatwasser en een gezellig bar om aan te zitten. Tevens is in de keuken een aparte eetkamerhoek gesitueerd. Vanuit de keuken heb je vrij uitzicht op de singel.
Eerste verdieping: vanaf de overloop heb je toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en de vaste trap naar de zolderverdieping. De badkamer beschikt over een wastafelmeubel, toilet en een douche met thermostaatkraan.
Tweede verdieping: op de voorzolder tref je de wasmachine en de cv-installatie. De zolderkamer beschikt net als de voorzolder over een dakraam.
Tuin
- De keurige voortuin is stijlvol aangelegd met sierbestrating, bomen en planten.
- De tuin is maar liefst 12 meter diep en is gesitueerd op het zonnige westen.
- De tuin biedt een achterom en een stenen berging (afmeting ca. 325 x 200 cm.)
Goed om te weten:
- De woning is voorzien van gevel-, dak- en vloerisolatie en beschikt over energielabel C.
- In 2020 zijn de badkamer en het toilet vernieuwd!
- De begane grond is voorzien van vloerverwarming.
- Aan de voor- en achterzijde van de woning is een zonnescherm aanwezig (achterzijde elektrisch).
- Aanvaarding: in overleg.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 325.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.736
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1966
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 87 m2
- Perceeloppervlakte 154 m2
- Inhoud 300 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 74m2 (op het westen)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Leeuweriksingel 48 in Sliedrecht
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 309.000 -
341.000
+5.28%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 325.000
€ 3.736/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Leeuweriksingel 48 in Sliedrecht ligt tussen de 309.000 en 341.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 325.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 18 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Leeuweriksingel 48.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Thorbeckela. 509
Sliedrecht
89%
108 m²
+21 m²
115 m²
-39 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
feb 2024
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
1
op vraagprijs
7
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Leeuweriksingel 48 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
17-04-2024
Te koop
€ 325.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Leeuweriksingel 48 is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 1,60 km |
Bushalte | 0,24 km |
Centrum | 1,81 km |
Snelweg afrit | 1,21 km |
Supermarkt | 0,19 km |
Kinderopvang | 0,41 km |
Basisonderwijs | 0,41 km |
Voortgezetonderwijs | 0,92 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
31%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 337.990
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+0.62%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Leeuweriksingel 48.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus