Reigerlaan 13 3362 PE Sliedrecht
Over deze woning
Huispedia Plus biedadvies op deze woning
Huispedia Plus wist al voor de verkoop waar deze woning naartoe ging. Weet jij dat ook voordat jij biedt?
-
Gewilde buurt93% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Binnen zorgt de doorzonwoonkamer voor een lichte en aangename sfeer, met aan de voorzijde zicht op het groen en aan de achterzijde op de tuin. De open verbinding naar de keuken maakt het geheel ruimtelijk. De keuken zelf is eenvoudig uitgevoerd, maar functioneel en netjes onderhouden. De plavuizen vloer met vloerverwarming (bijverwarming) zorgt voor extra comfort.
Op de verdieping vind je drie goed ingedeelde slaapkamers, waarvan twee met vaste kasten en één met aansluitingen voor de wasapparatuur. De badkamer is modern afgewerkt met lichte tegels, een douchecabine, wandtoilet, badmeubel en designradiator.
De zolderverdieping is bereikbaar via een vlizotrap en biedt volop bergruimte onder de kap, met een groot dakraam en een nokhoogte van circa 2,20 meter. Wie wat extra woonruimte zoekt, kan hier eventueel een extra kamer realiseren.
De ligging is rustig en prettig: in de groene Vogelbuurt van Sliedrecht, met basisscholen, winkels en sportvoorzieningen op loop- of fietsafstand. Ook het treinstation en de A15 liggen dichtbij, waardoor zowel het dorp als omliggende steden goed bereikbaar zijn.
Een verzorgde woning met een solide basis, waarin je stap voor stap je eigen stijl kunt realiseren — in een fijne buurt waar rust, groen en gemak samenkomen.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 398.000 - 463.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1967
- Soort dak Zadeldak
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 87 m2
- Perceeloppervlakte 157 m2
- Inhoud 342 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Achtertuin 75m2 (op het oosten)
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Reigerlaan 13 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Reigerlaan 13 zich door de tijd ontwikkeld?+11% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Sliedrecht
De WOZ-waarde van Reigerlaan 13 is 305.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 23.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Reigerlaan en 29.2% lager dan de realistische woningwaarde van Reigerlaan 13.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Sliedrecht-Oost: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.17 km · 3 min. lopen
-
Snelweg afrit 1.59 km · 6 min. fietsen
-
Supermarkt 0.44 km · 6 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.4 km · 5 min. lopen
-
Sliedrecht 1.27 km · Treinstation
-
Hardinxveld Blauwe Zoom 3.43 km · Treinstation
-
Sliedrecht Baanhoek 4.89 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 493.554
- Waardetrend afgelopen jaar +6%
- Gezinnen met kinderen 36%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Reigerlaan 13 in Sliedrecht ligt tussen de 398.000 en 463.000 euro. Deze waarde is 70.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Reigerlaan. Met een vraagprijs van € 315.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Reigerlaan 13? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.