Aalscholverstraat 22 3362 NB Sliedrecht
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt57% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Aalscholverstraat in Sliedrecht ligt deze unieke en riante bungalow. Aalscholverstraat 22 is een geschakelde woning en heeft een woonoppervlakte van 160 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 592 m2. De woning is gebouwd in 1971, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 23.1% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 56.6% groter dan het gemiddelde. Het energielabel D is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Aalscholverstraat 22 is gelegen in de leuke buurt Wijk 03 Sliedrecht-Oost. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Sliedrecht, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een half open keuken.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 724.000 - 842.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Bungalow, Geschakelde woning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1971
- Soort dak Platdak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Energielabel D
- Isolatie vloerisolatie
- Verwarming hrketel, openhaard, vloerverwarming
- Cv-ketel bouwjaar 2021
- Woonoppervlakte 160 m2
- Perceeloppervlakte 592 m2
- Inhoud 480 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche, regendouche, ligbad, wastafel, vloerverwarming
- Voorzieningen vloerverwarming, openhaard, veranda, alarmsysteem
- Keuken Half open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, inductiekookplaat, ingebouwde afzuigkap, composiet werkblad, spoelbak, quooker, bijkeuken
- Ligging woning aan rustige weg
- Soort parkeergelegenheid Eigen parkeerplaats op mandelig terrein
- Binnen Uitstekend
- Buiten Goed
- Renovatiejaar 2020
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Aalscholverstraat 22 zich door de tijd ontwikkeld?+18% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Sliedrecht
De WOZ-waarde van Aalscholverstraat 22 is 710.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 125.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Aalscholverstraat en 9.3% lager dan de realistische woningwaarde van Aalscholverstraat 22.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 491.272
- Woningwaarde jaartrend +5.61%
- Gezinnen met kinderen 36%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Aalscholverstraat 22 in Sliedrecht ligt tussen de 724.000 en 842.000 euro. Deze waarde is 69.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Aalscholverstraat. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Aalscholverstraat 22? Bekijk het complete waarderapport.