Haringvlietstraat 4, Sliedrecht
108 m²
175 m² perceel
6 kamers
€ 359.500
Redelijke vraagprijs
Joh. Kraaijeveldstraat 32 3361 VM Sliedrecht
€ 340.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 329.000 -
364.000
Wonen
82 m2
Perceel
105 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Een jaren 30-woning met veel sfeer en karakter. Deze fijne eengezinswoning is gelegen in de populaire ‘oude uitbreiding’. De woning heeft 3 slaapkamers, een badkamer op de eerste verdieping en een extra slaap-/werkkamer achter de keuken. De achtertuin is voorzien van extra bergruimte dankzij een houten schuur. Alle voorzieningen zijn binnen bereik, de Kerkbuurt op loopafstand.
Begane grond
Entree, hal
De entree biedt toegang tot de woonkamer en eerste verdieping. Deze ruimte is afgewerkt middels plavuizen, stucwerk op de wanden en een gipsplafond.
Woonkamer
Deze eigentijdse woonkamer vangt veel licht door de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde. Er is hier ook ruimte voor een gezellige eethoek. De woonkamer is afgewerkt met een laminaat vloer, stucwerk op de wanden en een gipsplafond.
Keuken
Deze gesloten keuken is afgewerkt met witte keukenkastjes en een houtlook topblad. Ingebouwd zijn: een oven, een koel-vriescombinatie en een 4-pits gaskookplaat. Op de vloer liggen zwart/witte tegels en het plafond is afgewerkt middels een gipsplafond.
Portaal
Het portaal biedt toegang tot de toiletruimte, het kantoor en de tuin.
Toilet
De toiletruimte is voorzien van een hangcloset en een fonteintje. De vloer is afgewerkt met zwart/witte tegels. De wanden zijn tot halverwege betegeld met witte tegels en de rest van de wand is afgewerkt met stucwerk. Het plafond is een gipsplafond.
Kantoor/Praktijkruimte
Achterin de woning is nu een praktijkruimte gerealiseerd. Deze ruimte kan uiteraard ook voor andere doeleinden gebruikt worden. De ruimte is afgewerkt met een betegelde vloer, stucwerk op de wanden en een gipsplafond.
Eerste verdieping
Overloop
Vanuit de overloop zijn alle ruimtes op de verdieping toegankelijk. Daarnaast is er vanaf de overloop ook toegang tot de tweede verdieping en een bergkast waar de CV-ketel zich bevindt. De ruimte is afgewerkt middels een laminaatvloer, stucwerk op de wanden en een gipsplafond.
Slaapkamer 1, voorzijde
Deze slaapkamer heeft een dakkapel en heeft een ingebouwde kast. De kamer is afgewerkt middels een laminaatvloer, stucwerk op de wanden en een gipsplafond.
Slaapkamer 2, achterzijde
Deze slaapkamer geeft toegang tot het dak van de keuken. De kamer is afgewerkt middels een laminaatvloer, behang aan de wanden en een gipsplafond.
Badkamer
Deze eigentijdse badkamer heeft een ruime hoekdouche met massagestralen. Daarnaast is de badkamer voorzien van een wastafel, badkamermeubel, wandcloset, spiegelkast en designradiator. Hier is ook de aansluiting voor witgoed te vinden. De badkamer is afgewerkt middels een zwart/wit betegelde vloer, wit betegelde wanden en het plafond bestaat uit gipsplaten.
Tweede verdieping
Slaapkamer 3
Op de tweede verdieping is nu een derde slaapkamer gerealiseerd. Deze ruimte kan uiteraard ook gebruikt worden voor andere doeleinden. De ruimte is voorzien van een dakkapel. De slaapkamer is afgewerkt middels een laminaatvloer, stucwerk op de wanden en een gipsplafond.
Tuin/Berging
- de achtertuin is gelegen op het noorden
- aangebouwde houten schuur(ca. 3.45 x 2.30)
- er is een achterom
Algemene informatie
- verwarming en warmwatervoorziening worden geregeld middels een Nefit HR topline combi-ketel, bouwjaar 2007
Oplevering
- in overleg
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 340.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.146
- Aangeboden sinds 1 maand
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1934
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
?(onbekend) Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 82 m2
- Perceeloppervlakte 105 m2
- Inhoud 265 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 23m2 (op het noorden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Joh. Kraaijeveldstraat 32 in Sliedrecht
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 329.000 -
364.000
+5.26%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 340.000
€ 4.146/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Joh. Kraaijeveldstraat 32 in Sliedrecht ligt tussen de 329.000 en 364.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 340.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Joh. Kraaijeveldstraat 32.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
P. Rijsdijk. 45
Sliedrecht
72%
112 m²
+30 m²
137 m²
+32 m²
2-onder-1-kapwoning
verborgen aangeboden
feb 2024
Piet Heinst. 21
Sliedrecht
79%
112 m²
+30 m²
110 m²
+5 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
jan 2024
Oosterstraat 3
Sliedrecht
70%
112 m²
+30 m²
124 m²
+19 m²
2-onder-1-kapwoning
verborgen aangeboden
dec 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
8
onderboden
1
op vraagprijs
7
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Joh. Kraaijeveldstraat 32 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
14-03-2024
Te koop
€ 340.000
Door makelaar
06-08-2023
Verkocht
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
17,000
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Sliedrecht
Geschatte belasting
€ 48,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Sliedrecht. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Joh. Kraaijeveldstraat 32 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Sliedrecht.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Joh. Kraaijeveldstraat 32 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,51 km |
| Bushalte | 0,25 km |
| Centrum | 0,89 km |
| Snelweg afrit | 2,71 km |
| Supermarkt | 0,45 km |
| Kinderopvang | 0,26 km |
| Basisonderwijs | 0,26 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,27 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
49%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 374.942
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-1.84%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Joh. Kraaijeveldstraat 32.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Joh. Kraaijeveldstraat 32 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Joh. Kraaijeveldstraat 32 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Joh. Kraaijeveldstraat 32 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus