![Rondo 126](https://img.huispedia.nl/public/3363/lb/126/id_3470973_611701911606_thumb.jpg?t=1716479881)
Baanhoek 339 3361 GE Sliedrecht
€ 475.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 536.000 -
655.000
Wonen
168 m2
Perceel
465 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Uitgebouwde, vrijstaande woning met slaapkamer en badkamer op de begane grond. Heerlijk vrij gelegen onderaan de dijk op liefst 465 m² eigen grond. De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen en heeft elf zonnepanelen. Over de Baanhoekbrug is recreatiegebied de Merwelanden gemakkelijk per fiets te bereiken.
BEGANE GROND:
Entree/hal met meterkast en toegang tot de woonkamer. De royale living van ruim 55 m2 met openhaard heeft goede lichtinval door de vele ramen, de daglichtboxen en de openslaande tuindeuren en is voorzien van een PVC vloer die doorloopt over begane grond. Via de living is er toegang tot de werkkamer en nog een multifunctionele ruimte.
De moderne keuken (2021) van circa 19 m2 is voorzien van inbouwapparatuur en airconditioning. Verder is er toegang tot de kelder en de open trap naar de verdieping.
Via de gang zijn de bijkeuken/berging, badkamer en slaapkamer bereikbaar.
De slaapkamer van circa 4,00 x 3,10 meter heeft vaste kasten, deur naar de tuin en is voorzien van airconditioning.
De betegelde badkamer is voorzien van badkamermeubel, ligbad, aparte douche, 2e toilet en design radiator. Afmeting badkamer circa 2,47 x 1,94 meter.
In de bijkeuken/berging zijn de aansluitingen voor wasmachine/-droger en is een buitendeur.
EERSTE VERDIEPING:
Overloop met toegang tot drie slaapkamers en bergruimte met CV-ketel.
Slaapkamer 2 met dakkapel en vaste kast is aan de voorzijde gelegen en circa 3,30 x 3,25 meter.
Slaapkamer 3 met dakkapel, vaste kast en deur naar platte dak kast ligt aan de achterzijde en is circa 7,52 x 2,99/2,24 meter groot.
Slaapkamer 4 met dakraam en deur naar platte dak bevindt zich eveneens aan de achterzijde en heeft een afmeting van circa 4,94 x 3,00/2,25 meter.
BUITENRUIMTE:
Aan de voorzijde is er ruimte om te parkeren op eigen grond; de stoep naar de dijk is van een particuliere eigenaar.
De tuin is voornamelijk op het westen gericht en leuk aangelegd met veel groen waardoor privacy gewaarborgd is. Er zijn diverse zitjes om heerlijk van de zon of schaduw te genieten.
In de tuin staat een houten tuinhuis van circa 6 m2.
Bijzonderheden:
-Recht van overpad Baanhoek 337
-In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen.
VASTEN LASTEN:
Gemeentelijke belastingen € 1136,19 (2024)
Lokale belastingen € 641,25 (2024)
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 475.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 2.827
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1896
Energie
- Energielabel C Bespaar direct met zonnepanelen
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 168 m2
- Perceeloppervlakte 465 m2
- Inhoud 475 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Baanhoek 339 in Sliedrecht
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 536.000 -
655.000
+5.87%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 475.000
€ 2.827/m²
Laag in de markt
![Bart](/img/pages/property/Bart.png)
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Baanhoek 339 in Sliedrecht ligt tussen de 536.000 en 655.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 475.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Baanhoek 339.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
![Kerkbuurt 32](https://img.huispedia.nl/public/3361/bj/32/preview_thumb.jpg?t=1669137897)
Kerkbuurt 32
Sliedrecht
79%
140 m²
-28 m²
336 m²
-129 m²
2-onder-1-kapwoning
verborgen aangeboden
apr 2024
Blijenburgh. 28
Sliedrecht
70%
123 m²
-45 m²
230 m²
-235 m²
2-onder-1-kapwoning
verborgen aangeboden
apr 2024
![Rivierdijk 711](https://img.huispedia.nl/public/3361/bt/711/id_3458842_414540911695_thumb.jpg?t=1703754962)
Rivierdijk 711
Sliedrecht
73%
186 m²
+18 m²
620 m²
+155 m²
2-onder-1-kapwoning
verborgen aangeboden
feb 2024
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
8
onderboden
0
op vraagprijs
4
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Baanhoek 339 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Baanhoek 339 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 0,61 km |
Bushalte | 0,49 km |
Centrum | 3,19 km |
Snelweg afrit | 0,85 km |
Supermarkt | 1,91 km |
Kinderopvang | 0,39 km |
Basisonderwijs | 1,45 km |
Voortgezetonderwijs | 1,68 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
35%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 371.678
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+2.39%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Baanhoek 339.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus